Parcela - KAŠTELIR - 296.000 EUR

Prodamo zazidljivo zemljišče površine 1.019 m² z pravnomočnim gradbenim dovoljenjem in celotno projektno dokumentacijo za gradnjo moderne luksuzne vile z bazenom, kategorizacija 5 zvezdic. Zemljišče se nahaja na izjemni mikrolokaciji v mirni slepi ulici, z minimalnim prometom in v bližini vseh vsebin - gostinski lokal 50 m, trgovina 200 m, center Kaštelirja 1,1 km. Parcela je rahlo nagnjena proti morju, kar omogoča lep razgled, infrastruktura pa se nahaja na sami meji/vhodu parcele. Oddaljenost od morja je 6,5 km, Poreča 13 km, Rovinja 45 km, letališča Pula pa 60 km. Gradbena parcela 1.019 m2 – skupna površina zemljišča Veljavno gradbeno dovoljenje Elektrika, voda, kanalizacija ob meji parcele Kompletna projektna dokumentacija za gradnjo luksuzne, moderne vile s 5 zvezdicami in bazenom Značilnosti tal Pogled na morje s samega zemljišča Teren z blagim naklonom proti morju Izjemna mikrolokacija v predelu Kaštelirja, kjer je šele pred kratkim dovoljena gradnja Ulična (dovozna) slepa ulica z minimalnim prometom, popoln mir Bližina restavracij (50m), trgovin (200m), centra Kaštelirja (1,1km) Oddaljenost od morja 6,5 ​​km, od Poreča 13 km, od Rovinja 45 km, od letališča Pula 60 km. Orientacija zemljišča: severovzhod - jugozahod Lastnosti vile (projekt) Pogled na morje iz pritličja, bazen Neto površina z vključenimi koeficienti: 327 m2 Neto bivalna površina + balkoni, pokrite in nepokrite terase: 467 m2 Bazen: 58 m2 4 spalnice z lastno kopalnico, vsaka s pogledom na morje Od tega dve kopalnici z balkonom in kadjo (zaščiteno pred pogledi s 4 strani) Velika dnevna soba z odprtim prostorom za jedilnico, kuhinjo, sobo za biljard Dvojno stopnišče, vsako vodi do 2 spalnic Finska savna s tušem in straniščem Biljard, jacuzzi Talno ogrevanje in hlajenje s toplotnimi črpalkami in klimatskimi napravami Sončna elektrarna Infinity, ogrevan bazen s toplotno črpalko in eno stranjo v steklu Ognjišče ob bazenu Del strehe v steklu (po celi dolžini leve in desne stopnice) Žar integriran v stranske, navpične nosilce 4 parkirna mesta Zemljišče je predmet DDV, DDV je obračunan na navedeno ceno. Za več informacij ali dogovor za ogled nas pokličite!

ID: 1144853