Parcela - KAPRIJE - 69.960 EUR

Na otoku Kaprije v Šibeniški županiji se prodaja gradbena parcela, ki je sestavljena iz več manjših parcel, ki so lepo in lastniško povezane v eno celoto in je kot taka sprejemljiva za gradnjo. Parcela se nahaja ob javni dostopni cesti, kjer sta na voljo elektrika in voda, od zaliva in morja pa je oddaljena približno 150 metrov. Parcela je primerna za postavitev montažne hiše, gradnjo vikenda ali počitniške hiše. Je pravokotne oblike, v okolici pa so tudi pozidane koče, ki so večinoma zapolnjene s turisti in gosti, ki si želijo prvinskega oddiha od mestnega vrveža in poleti. Na otoku Kapri ni avtomobilov. ANALIZA DELCEV Na omenjenih parcelah je možna gradnja večnadstropne samostojne družinske hiše največja višina 10,00 m, z največ štirimi stanovanjskimi enotami, klet, pritličje in dve nadstropji. Koeficient zgrajenosti je 0,30, uporabnost pa 0,90. Objekt naj bo oddaljen najmanj 5.00 m od ceste in 3,00 m od sosednje meje. Če se gradi bazen ali podzemna etaža, enako so lahko od sosednje meje oddaljeni najmanj 1,00 m, od ceste pa 3,00 m. Bazen, ki je poravnana s tlemi, ni vključena v razvitost terena. Parcelo moramo zavarovati najmanj 1 parkirno mesto na stanovanjsko enoto in najmanj 20% parcele urediti kot zelena površina. Minimalna širina gradbene parcele ni opredeljena z načrtom. Po sedanjem stanju, širina parcele je 11,80 m.

ID: 1142423