Parcela - KANFANAR - 675.000 EUR

ISTRA, KANFANAR - Veliko investicijsko zemljišče, pogled na morje, možnost gradnje kompleksa vil! Znamenitosti, po katerih je Občina Kanfanar znana, so številne. Od čudovite zeleno-modre oaze Limskega kanala do ruševin srednjeveškega mesta Dvigrad, številnih arheoloških najdišč, bogate sakralne dediščine, lokalnih izdelkov ipd. V Kanfanarju boste našli mir, značilen za majhne vasice v zaledju Istre, čeprav imate vse na dosegu roke. Mestece, kjer se milo sredozemsko podnebje združuje z naravnimi danostmi notranjosti Istre, je od Rovinja oddaljeno 20 minut vožnje. Na prodaj je prostorno gradbeno zemljišče v izmeri 9.487 m², od tega 8.187 m² spada v gradbeno cono, manjši del 1.300 m² pa je kmetijska površina, ki se lahko uporablja za razvoj celotnega kompleksa. Zemljišče je v rahlem naklonu in redno vzdrževano ter vsebuje šest večjih dreves na gradbenem območju, medtem ko je kmetijska površina v celoti ozelenjena. Zemljišče je v celoti ograjeno s kvalitetnim suhozidom višine 1,60 m in dolžine 460 m, z dekorativnimi elementi in vgrajeno razsvetljavo, dostop pa je možen skozi vhodna vrata na južni in vzhodni strani. Infrastruktura vključuje priključke za vodo, elektriko in kanalizacijo in je že pripeljana na lokacijo. Nahaja se v zadnjem gradbenem območju mirne vasi s približno dvajsetimi hišami. Zaradi odprte kmetijske površine ponuja neoviran pogled na morje, jugozahodna orientacija pa omogoča veliko sončne svetlobe. Oddaljenost od Kanfanarja in Sv. Lovreča je oddaljena deset minut vožnje. Po prostorskem načrtu je minimalna velikost gradbenega zemljišča na tem območju 600 m², kar pomeni, da je možna gradnja do 15 objektov. Zaradi atraktivnosti lokacije pa so bile ponujene možnosti parcelacije za največ 6 parcel, od katerih bi nekatere obsegale del kmetijskih zemljišč. Glede na želje investitorja je možno prilagoditi parcelacijo in število objektov. Izjemna priložnost za investitorje! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1154643