Parcela - KANFANAR - 120.000 EUR

ISTRA, KANFANAR - Gradbeno zemljišče na robu manjšega naselja Kanfanar se nahaja na zahodnem delu istrskega polotoka in je dobro povezan s preostalo Istro, saj se tu nahaja glavno vozlišče istrskega ipsilona. Zaradi ugodne geografske lege ima zelo blago sredozemsko podnebje s povprečno 2300 sončnimi urami na leto. Občina Kanfanar je znana po številnih znamenitostih. Od ruševin srednjeveškega mesta Dvigrad, čudovite zeleno-modre oaze Limskega kanala, številnih arheoloških najdišč, do bogate sakralne dediščine in lokalnih izdelkov. Prodamo gradbeno zemljišče velikosti 925 m2 pravilne ravne oblike, korak stran od Kanfanarja in vseh potrebščin, potrebnih za življenje. Zemljišče je ravno, pravilne oblike in redno vzdrževano. Dostop do zemljišča je zagotovljen. Vsa potrebna infrastruktura - elektrika, voda in kanalizacija - je že na voljo tik ob zemljišču, zaradi česar je načrtovanje in izvedba del zelo praktična. Zemljišče se nahaja znotraj zazidljivega območja, namenjeno je stanovanjski rabi, dovoljena pa je gradnja objekta v višini klet+pritličje+nadstropje. Dovoljene so ravne strehe. Zemljišče se nahaja v mirnem naselju nedaleč od Kanfanarja in ponuja idealno kombinacijo zasebnosti in mirnega življenja. Vsi bistveni objekti za vsakdanje življenje se nahajajo le 2 km stran, medtem ko je izvoz z avtoceste oddaljen 4 km, kar omogoča hitro povezavo z okolico. V neposredni bližini zemljišča se nahajajo druge pomembne lokacije, kot so mesta Rovinj, Vrsar, Žminj, Bala in mesto Pula. Lastništvo 1/1, brez bremen. Je odlična priložnost za vse tiste, ki iščejo mirnejšo lokacijo, ki jim nudi mir in zasebnost ter enostavnost bivanja z bližino vseh potrebnih vsebin. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1096173