Hiša - KANFANAR - 699.000 EUR

ISTRA, KANFANAR - Velika hiša s poslovnimi prostori in vrtom Veliko je znamenitosti, po katerih je občina Kanfanar znana. Od čudovite zeleno-modre oaze Limskega kanala do ruševin srednjeveškega mesta Dvigrad, številnih arheoloških najdišč, bogate sakralne dediščine, lokalnih izdelkov ... V Kanfanarju boste našli mir, ki je značilen za majhne vasice v zaledje Istre, čeprav imate vse na dosegu roke. Majhen kraj, kjer se milo sredozemsko podnebje združuje z naravnimi danostmi notranje Istre, 15 minut vožnje od Rovinja, le 2 km od izvoza z avtoceste. V centru Kanfanarja se prodaja velika hiša s skupno neto površino 634,58 m2. Hiša je sestavljena iz velike kleti, pritličja, nadstropja in visoke mansarde - mansarde. Klet ima površino 78,22 m2 in vsebuje 3 prostore, ki jih bodoči lastnik lahko uredi po želji ter kurilnico. V pritličju površine 277,01 m2 se nahaja stanovanje I, ki ga sestavljajo hodnik, kuhinja, jedilnica, shramba, dnevna soba, 3 spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, dodatni WC in čudovita pokrita terasa. V pritličju je tudi poslovni prostor, kjer je bil predviden kavarna s pripadajočimi sanitarijami in 2 WC-jema. Po zunanjih stopnicah se povzpnemo v etažo 229,18 m2, ki jo sestavljata 2 stanovanja. Stanovanje II je v Rohbau fazi in obsega kuhinjo z dnevno sobo, dve spalnici in veliko pokrito teraso. Stanovanje III je vseljivo in vsebuje hodnik, kuhinjo, dnevno sobo, shrambo, pokrito teraso, wc in dve spalnici, od katerih ima vsaka dodatno sobo, ki se lahko preuredi v kopalnico ali vgradno omaro. Visoko mansardo velikosti 50,17 m2 si lahko lastnik uredi v dodatno stanovanje ali po lastni želji. Ogrevanje je na drva in klima. Hiša je obdana s čudovitim vrtom, kjer je dovolj prostora za izgradnjo bazena in pripadajočih objektov. Za vaše pločevinaste ljubljenčke so na voljo 4 parkirna mesta. Velik potencial, ki ga ima ta hiša, ji omogoča, da nekoč postane čudovita stanovanjska hiša z bazenom in enoto za udobno družinsko življenje. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 899360