Hiša - KANFANAR - 595.000 EUR

Kanfanar, Istra V bližini Kanfanarja in prelepega Rovinja se gradi kompleks devetih sredozemskih vil z bazeni. Vile so le 4 kilometre oddaljene od Istrskega ipsilona (avtoceste). Oddaljenost od večjih mest kot je Pulj je 30 km in od Rovinja le 20 km, kar prebivalcem daje bližino urbanih območij in morja, a hkrati možnost življenja v miru in tišini očarljive istrske vasice. Koncept hiš je orientiran na jug in je skoraj ves dan odprt svetlobi in soncu, hkrati pa je zagotovljena maksimalna zasebnost vsake posamezne hiše. Hiša je zasnovana tako, da je sestavljena iz koncepta odprte kuhinje z jedilnico in dnevno sobo, shrambe, treh spalnic in štirih kopalnic. Iz kuhinje je dostop do sončne terase in bazena. Hiša bo imela kotlovnico za centralno ogrevanje, dodatno shrambo - zunanjo shrambo, ki je namenjena vzdrževanju vrta in strojnico bazena. Hiša bo imela tudi zunanjo letno kuhinjo z žarom, ki omogoča bivanje in kosilo na prostem v toplih mesecih. Pomembno je omeniti, da bo hiša zgrajena v tipičnem istrskem stilu, kjer bo poudarek na materialih, s katerimi so bile tovrstne hiše grajene v preteklosti. Streha bo lesena z izolacijo iz kamene volne, istrski strešniki. Demit fasada debeline 10 cm, ki pride na fasado v kombinaciji s kamnom. V pritličju in nadstropju je predvideno talno ogrevanje. Hlajenje bo urejeno s klimatskimi napravami (vsak prostor + dnevna soba). Parcela obsega 775 m2, neto kvadratura bivalne površine pa je 192 m2. Dimenzije bazena so 32 m2, plaža bazena je obložena s kamnom. Pokrito parkirišče za dva avtomobila bo asfaltirano. Vhodna vrata (portun) v naselje so regulirana z elektromotorjem na daljinsko upravljanje. Notranje in zunanje stavbno pohištvo bo leseno, da se ohrani avtentični videz tipičnih istrskih vil. Okolje bo urejeno, zatravljeno in zasajeno z namakanjem. Predvideni rok zaključka gradnje je 2024. Hiša bo v celoti urejena in zaključena z nameščeno zunanjo razsvetljavo. Pohištvo ni vključeno v ceno. Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za vsa nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

ID: 1060739