Parcela - KAMPOR - 1.700.000 EUR

RAB, KAMPOR - zemljišče 17200m2 1. VRSTA DO MORJA!!! turistične, gostinske, gospodarske namene Zemljišče ima pogled na morje in južno orientacijo. Namembnost zemljišča, ki je določena s prostorskimi načrti v lokacijski informaciji je naslednja: - Po prostorskem načrtu Primorsko-goranske županije se zemljišče nahaja v zazidljivem območju posebne namembnosti v coni oz. gostinstvo in turistična gospodarska raba. - Po Prostorskem načrtu mesta Rab se zemljišče nahaja znotraj nezazidanega gradbenega območja posebne namembnosti, gostinske, turistične namene - turistično naselje T21. Konfiguracija terena je rahlo nagnjena/ima več padajočih slapov. Polje se nahaja na mirni in mirni legi tik ob morju. Vsa komunalna oprema v bližini terena. EDINSTVENA NEPREMIČNINA ZAGOTOVO VREDNA VAŠE POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!! RAB: Otok Rab s sosednjimi otočki tvori rabsko otoško skupino, ki se nahaja na območju Kvarnerja na izredno ugodni geografsko-prometni in geografsko-turistični legi glede na evropski in domači turistični trg. Otok Rab se razprostira v smeri severozahod-jugovzhod, vzporedno s celino Podvelebitske obale. Specifične geomorfološke značilnosti otoka so grebeni in doline, ki potekajo od SZ-JV. Razdelitev otoka Raba. Največja zračna dolžina otoka Raba od rta Gavranić do rta Sorinj je 22 km. Zaradi nepravilne oblike je širina otoka različna. Tako je najožji na južnem delu od rta Krkland do zaselka Perčinić v Barbatu, 3 km, medtem ko je najširši, 10 km, na severnem delu od rta Šilp v Loparju do rta Kristofor na severozahodu otoka. . Za ugodne mikroklimatske razmere je značilna povprečna letna temperatura 14,9 °C in letna količina padavin 1108,8 mm, kar je značilnost prehodnega podnebja med sredozemskim in celinskim. Povprečno letno trajanje sončnega obsevanja na otoku Rabu je 2417 ur. Poleg bogastva flore na Rabu srečamo tudi pester živalski svet, tako na kopnem kot v morju. Mesto Rab. Na severozahodnem delu otoka, ob globokem zalivu, se nahaja naselje Supetarska Draga. Ime vasi izhaja iz imena samostana sv. Petra v Draži. Sredi prostrane rodovitne doline je leta 1059 zgrajena benediktinska opatija sv. Petra v Draži. Barbat, najjužnejša vas na otoku, se razprostira vzdolž morskega pasu ob Barbatskem kanalu. Sodeč po ostankih nekdanjih stavb so bila na tem območju zelo stara naselja. Na vzpetini sv. Damijana, si lahko ogledate ostanke stare trdnjave in cerkev sv. Damjana, ki se omenja v XIV. stoletja. Te ruševine segajo v čas grških naselbin in je zelo verjetno, da je šlo za grško vojaško kolonijo, ustanovljeno v IV. stoletja pred Kristusom. Domnevajo, da so ruševine na hribu sv. Damjana bi lahko bili ostanki starodavnega mesta Ptolemej Kolenta. Ob vznožju hriba, v bližini zaselka Perčinić, se v času oseke v morju vidijo ostanki mestnega obzidja, ki so ga ustanovili ubežniki, ki so bežali pred Atilo na Rabu. Blizu konca zaliva Eufemije, na majhnem griču ob morju, je samostan sv. Evfemija. Cerkev sv. Eufemije se omenja že v XIII. stoletja in po njej je samostan dobil ime. V samostanu hranijo eno najbogatejših starih knjižnic. V kroniki samostana so zapisani vsi pomembni dogodki v življenju otoka Raba v zadnjih sedmih stoletjih. S svojimi 30 peščenimi plažami je Rab resnično »srečen otok« s številnimi majhnimi slikovitimi zalivi, ki so ga turisti iz vsega sveta prepoznali že pred skoraj 125 leti. Tradicija se nadaljuje še danes, ko je Rab zaradi kristalno čistega, toplega in plitvega morja idealna destinacija za vso družino. Tukaj lahko vsak najde svojo idealno plažo glede na lastne želje. Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1136188