Stanovanje - IČIĆI - 595.000 EUR

Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije ponuja zelo prijetno in dobro opremljeno stanovanje v prvem nadstropju stavbe, ki je le 250 metrov oddaljena od glavne plaže znanega letovišča Ičići. Zaprti kompleks, ki je varovan z vrati na daljinsko vodenje, sestavljata dva objekta z 8 stanovanji in se nahaja v mirnem delu vasi, v slepi ulici z malo prometa, a v neposredni bližini vseh objektov, kot so trgovine, restavracije, kavarne ali marina. Nepremičnina ima skupno površino 148,47 m2, od tega 120,17 m2 pripada stanovanju in 28,30 m2 garaži s shrambo v pritličju. Vrednost 130,55 m2 je neto površina z upoštevanjem ustreznih koeficientov za balkone, lože in garaže. Samo stanovanje je sestavljeno iz predsobe, dnevne sobe odprtega tipa z jedilnico in kuhinjo, utilityja s pralnim in sušilnim strojem, 3 spalnic, od katerih je ena trenutno delovna soba in dveh kopalnic (ena od njih ima lastno kopalnico). Stanovanje ima tudi 2 balkona, na katera se lahko dostopa iz dveh spalnic in veliko ložo, ki se uporablja iz dnevne sobe/jedilnice. Stanovanje je orientirano jugovzhodno in je zaradi velikih oken in balkonskih vrat večji del dneva sončno in svetlo. Pri opremljanju stanovanja niso varčevali, uporabili so kvalitetne stenske in talne ploščice, v dnevni sobi in spalnicah pa eksotični parket. Stene so prekrite z lesenimi ploščami, ki skrivajo tudi radiatorje centralnega ogrevanja, celotno stanovanje krasijo umetnine, ves tekstil in svetila pa so skrbno izbrani. Kuhinja, izdelana po meri, kot tudi pralnica sta opremljeni z visokokakovostnimi aparati Miele. Stanovanje ima domofon, alarmni sistem, protivlomna vhodna vrata ter kvalitetna okna s troslojno zasteklitvijo in električnimi roletami. Z obeh balkonov in lož je zelo lep pogled na morje. Ogrevanje je centralno na plin, vsako stanovanje ima svoj števec porabe. Za hlajenje je v vsakem prostoru nameščena inverterska klimatska naprava Toshiba. V pritličju stavbe se stanovanju nahaja že omenjena velika garaža s shrambo, ki je urejena kot prostor za druženje (man cave) z lastno kuhinjo/šankom, hladilnikom, sedežno garnituro, TV in celo kopalnico. vključno s straniščem in tušem. Zelo kakovostna in udobna brezkompromisna nepremičnina na vrhunski atraktivni lokaciji, idealna za vsakdanje življenje ali popolne počitniške trenutke. Center naselja z vso infrastrukturo - 200 m Obala, plaža - 250 m Center Opatije - 3,5 km / 6 minut Center Lovrana - 2,5 km / 5 minut Reka: 15 km / 20 minut Letališče Rijeka - 40 km / 40 minut Letališče Pula - 95 km / 75 minut Ljubljana: 120 km / 2 uri Dunaj, München, Budimpešta: 500 km Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV. Provizija zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača samo v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. Kupnina nepremičnine: 595.000,00 EUR Posredniška provizija (3,75%): 22.312,50 EUR Celotna naložba: 617.312,50 EUR Za podrobnejše informacije se obrnite na: Jirka Nerad Telefon: +385 911 632 884 Elektronski naslov: jirka@kaiser-immobilien.hr Šifra nepremičnine: 101-246 Hvala za vaše zanimanje!

ID: 1120345