Hiša - IČIĆI - 2.080.000 EUR

***OPATIJA - IČIĆI***LUKSUZNA VILA MODERNEGA DIZAJNA***GARAŽA***MIRNA LOKACIJA***POGLED*** Ta čudovita vila v velikosti 570 m2 konceptualno sestoji iz glavnega objekta z dvonadstropnim stanovanjem in kletjo ter dveh ločenih stanovanj v sosednjem pomožnem objektu. Hiša je v celoti gradbeno in tehnično dokončana leta 2023, vgrajeno je najmodernejše stavbno pohištvo s troslojnim steklom, tlaki in stene so obdelani s posebno #Colledani tehniko obdelave, sicer zelo hvaležni za vzdrževanje in uporabo. V etažah je vgrajeno talno gretje zahvaljujoč toplotnim črpalkam in dvema velikima rezervoarjema po 200 litrov. Poleg tega so sobe opremljene s klimatskimi napravami. Stanovanjski del je opremljen s kuhinjami in pohištvom, nekaj prostorov pa je ostalo brez pohištva, tako da lahko stranka ureditev prostora prilagodi svojim željam in potrebam. Garaža je prostorna (za dva avtomobila) in vodi neposredno v #mastersuite. V kleti se nahaja tehnični del z ogrevalnimi in hladilnimi napravami. Poleg konobe je tu še savna in fitnes ter velik prostor za počitek in sprostitev z neposrednim dostopom na vrt. #Mastersuite ali glavno stanovanje v spodnji etaži vsebuje veliko dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico z izhodom na prostorno teraso. Glavna spalnica je res presenetljiva s svojo velikostjo, saj vsebuje veliko garderobo in ločeno kopalnico. V tem nadstropju je še ena soba, ki jo po potrebi lahko preuredimo v spalnico ali na primer pisarno. Zgoraj sta še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico. V sosednji enoti, ki je delno povezana s skupnim pokritim prostorom, je v obeh etažah po eno stanovanje v izmeri cca 55 m2. Vsak apartma ima eno spalnico z lastno kopalnico, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo ter izhodom na balkon/teraso. Druga garaža (pokrito parkirno mesto) je ostala odprta in se po želji stranke lahko zapre z garažnimi vrati. Poleg visoke kakovosti gradnje je najpomembnejše, kar krasi to edinstveno hišo, vrt z mediteranskim rastlinjem in lepo urejena hortikultura. Ob strani hiše je prostor idealen za izgradnjo letne kuhinje z zunanjim žarom in veliko teraso s čudovitim pogledom na Kvarner. Za tiste, ki bi radi imeli ob hiši svoj bazen, je na vrtu dovolj prostega prostora za gradnjo le-tega s pripadajočim prostorom za sončenje. Vozni vhod za avtomobile na dvorišče je ločen z mobilnimi vrati, ki jih upravljamo na daljinsko upravljanje. Ta hiša je zelo primerna za večje družine, kjer bi bilo možno namestiti osebje za pomoč v hiši ali preprosto, če bi se kdo želel ukvarjati s turizmom, kar pomeni bivanje v eni od bivalnih enot, v drugi pa bi lahko potekala gospodarska dejavnost. dva. Skupna površina parcele, ki vključuje vrt (1.367 m2) in tloris stanovanjskega dela (288 m2), je 1.655 m2. ***SPLOŠNE OPOMBE*** Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku. Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID: 1025369