Hiša - IČIĆI - 1.150.000 EUR

OPATIJA, IČIĆI - hiša v bližini marine Ičići za obnovo, bogat vrt, panoramski pogled na morje, garaže. DUX ponuja vrhunsko priložnost na opatijskem trgu. Gre za samostojno hišo na parceli 1100 m2, ki se nahaja v mirni ulici brez prometa, na dvignjeni legi s panoramskim pogledom na morje, a le minuto vožnje do plaže. To je res redka priložnost za nakup večje hiše v izjemno kvalitetnem stanju, z več kot 300 m2 uporabne bivalne površine. Dvignjena lega nepremičnine zagotavlja zasebnost pred sosedi in pogled na morje. Hiša je sestavljena iz pritličja (120m2), kjer sta dve veliki garaži z visokimi stropi, stanovanje v pritličju 47m2 z vrtom in teraso. Poleg tega ima hiša še dve nadstropji in sicer dve veliki stanovanji 104m2 + terasa 40m2 (glej tloris). V mansardi hiše je celotna etaža mansarde, ki se lahko preuredi v bivalni prostor. (50% mansarde stoji). Poleg tega so v kleti hiše še 3 večje konobe. S tem lahko hišo povzamemo v več kot 320m2 bivalne površine, ki jo je mogoče preurediti v minimalno 5, morda celo 6 stanovanjskih enot s terasami in pogledom na morje. Pomembno je poudariti, da zgornji dve nadstropji iz vsake sobe komunicirata z zunanjo teraso, s katere se ponuja fantastičen pogled na morje in okoliško naravo. Prav tako ta hiša z odličnim vrtom zadaj meji na gozd ali kmetijsko zemljišče, tako da na tem območju ne bo gradnje. Dostop do hiše je enostaven in kvaliteten, obdan z betonskimi zidovi in zelenico. Da bi ovrednotili pravo vrednost te hiše, je potrebno le postaviti novo fasado, novo stavbno pohištvo, novo ograjo na terasi ter po želji osvežiti notranji prostor. Velik zasebni vrt zagotavlja izgradnjo bazena, ureditev okolice po lastnem okusu. To je trenutno edina hiša v Ičićih te velikosti in potenciala za ta denar. Poleg hiše obstaja možnost nakupa zemljišča ob hiši v velikosti 500m2, kjer z malo truda lahko bodoči lastnik dobi še eno gradbeno zemljišče ob hiši! Investicijska priložnost za pravega kupca, ki bo prepoznal vrednost. Hiša je od morja oddaljena 450 metrov zračne črte, hoja navzdol pa traja 7 minut. Do plaže Ičići z avtomobilom potrebujete le eno minuto - do centra Opatije potrebujete 5 minut vožnje. Je odlična in edinstvena priložnost za nakup hiše, primerne za opremljanje z namenom udobnega življenja, pa tudi kot naložbena nepremičnina. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1099596