Hiša - HUM - 1.600.000 EUR

ISTRA, HUM - Moderna vila s čudovitim razgledom na edinstveni lokaciji Hum je naselje v osrednji Istri z le okoli 30 prebivalci. Znano je kot najmanjše mesto na svetu. Sestavljeno je iz mestnega obzidja, dveh ulic in treh nizov hiš. Danes se bere kot spominsko mesto, saj je eden redkih ohranjenih primerov urbanističnega razvoja znotraj mestnega obzidja. Po legendi je Hum nastal, ko so velikani zgradili mesta na gričih v dolini reke Mirne, kot so Motovun, Roč, Bale, iz preostalega kamenja pa so na koncu zgradili Hum. Poleg tega, da je najmanjše mesto na svetu, je znano tudi kot mesto bisca, žganja z omelo, katerega receptura naj bi izvirala iz Huma. Prav zato je vsako leto konec oktobra na Humu Smotra rakija. V mirnem in slikovitem delu Istre, nedaleč od najmanjšega mesta na svetu, Huma, se nahaja ta čudovita hiša, zgrajena leta 2022. Ta nepremičnina s skrbno premišljenim dizajnom in visokokakovostno izdelavo nudi vse, kar potrebujete za razkošno in sproščujoče osamljeno življenje. Vila ima skupno površino 126,3 m2 in se nahaja na čudovitem vrtu s skupno površino 1755 m2. Vila je sestavljena iz predsobe, pralnice/shrambe, stranišča za goste, dveh spalnic z lastnimi kopalnicami, od katerih ima ena ločeno tuš kabino in ločeno stranišče, kuhinje in prostorne dnevne sobe z odprto jedilnico ter neposreden dostop do pokrite terase in vrta z bazenom ter letno kuhinjo, ki je idealna za zabavo in sprostitev s prijatelji in družino. Vse sobe so udobne in klimatizirane. Ogrevanje in hlajenje poteka preko klimatskih naprav, ki so nameščene ob vseh prostorih. V dnevni sobi je tudi kamin, ki lahko služi kot dodaten vir ogrevanja in prispeva k ambientu udobja in razkošja. Hiša je dobro opremljena in taka se tudi prodaja. Dvorišče je veliko in očarljivo ter nudi prostor za sprostitev in rekreacijo na prostem. Kar je zagotovo ena od njenih številnih prednosti, je največja stopnja zasebnosti in miru, ki jo zagotavlja sama lokacija vile. Vila se nahaja izven naselja, na osamljeni in mirni lokaciji. Tako te vile predstavljajo idealno možnost za vse tiste, ki iščejo svojo oazo miru brez sosedov v bližini, stran od hrupa, gneče in razgledov. Na vrtu je čudovit bazen s skupno površino 34,8 m2, s katerega se razprostirajo čudoviti razgledi na oljčni nasad in naravo. Podstavek v bazenu je iz keramike, narejene so priprave za ogrevanje bazena in ima elektrolizni sistem. Ob bazenu je kvaliteten jacuzzi. Ob bazenu se nahaja pomožni objekt - pokrita letna kuhinja opremljena z jedilno mizo, kuhinjo, kaminom, wc-jem, shrambo in savno, kar jo naredi za letno kuhinjo, ki ima vse kar potrebujete za popoln dopust ali življenje. Zunanja terasa je skrbno zasnovana tako, da nudi idealen prostor za uživanje na svežem zraku, hkrati pa je pokrita, kar vam omogoča zaščito pred vremenskimi vplivi. Ta vila vam nudi tudi udobje in fleksibilnost parkiranja z možnostjo namestitve dveh vozil na pokritem parkirišču. DODATNE INFORMACIJE: * Vila se prodaja v celoti opremljena, kot je razvidno iz slik. * Lastništvo vile je urejeno, lastnik 1/1, vila ima vso dokumentacijo. *V vsakem prostoru so vgrajene klimatske naprave z možnostjo ogrevanja in hlajenja ter kamin v dnevni sobi. * Keramika je bila talna obloga v vseh prostorih. * Za razsvetljavo v vili so uporabljene sodobne rešitve, ki dopolnjujejo notranji in zunanji videz vile. * Vila ima bazen z elektroliznim sistemom, keramične obloge in pripravo za ogrevanje * Mizarstvo je iz PVC-ja, velika drsna stena pa iz aluminija. * Vila je kvalitetne montažne gradnje zanesljivega izvajalca. * Polnilec za električna vozila z močjo 11 kW, ki omogoča enostavno polnjenje vašega električnega avtomobila. * Vila ima skupno neto površino 99,3 m2 in s pomožnim objektom 27 m2 skupna površina 126,3 m2. Ne glede na izoliranost vile je le-ta še vedno v bližini in bodočim lastnikom ponuja vse, kar potrebujejo za vsakdanje življenje. Tako so vsi objekti kot so trgovine, restavracije, šole in podobno oddaljeni le nekaj minut od te vile. Le 40 minut lahke vožnje od vile imate priložnost zaplavati v svežem morju na čudovitih plažah. Vse plaže poleg kristalno čistega morja svojim obiskovalcem ponujajo številne dodatne aktivnosti, kot so restavracije ob morju, beach bari, različna športna igrišča, zelene površine idealne za piknike, številne aktivnosti in šport na morju, možnost najema čolnov, čolnov možnosti privezov itd. podobno. Restavracije, ki obkrožajo vilo, so le nekaj minut stran od vile, imate pa priložnost okusiti eno izmed najbolj znanih tradicionalnih istrskih jedi in eno izmed najbolj znanih istrskih vin, oljčna olja in drugo. Ta neverjetna hiša v Istri je kot nalašč za tiste, ki iščejo mir, razkošje in zasebnost, a tudi blizu kulturnih in zgodovinskih znamenitosti, ki jih čudovita Istra ponuja. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1089185