Hiša - GROŽNJAN - 2.500.000 EUR

Istra, okolica Grožnjana Prodamo dizajnersko zasnovano vilo Pekras, ki se nahaja na mirni in idilični lokaciji nedaleč od Grožnjana, Oprtlja in Buj. Vila je bila dokončana v maju 2024, zgradil in opremil pa jo je visokokakovosten, luksuzen in sodoben dizajn priznani italijanski arhitekturni studio Calligaris, projekt Studia 92. Vila se nahaja na zemljišču velikosti 2.170 m², katerega del je namenjen gradnji, tako da obstaja možnost izgradnje dodatnega objekta ali garaže za avtomobile. Skupna kvadratura vile z zunanjimi pokritimi in nepokritimi terasami je 682 m2. Vila ima 300 m2 notranjih površin, 222 m2 pokrite terase z letno kuhinjo in jedilnico ter 160 m2 nepokrite terase, prostor za sončenje in 61 m2 bazena. Vila je sestavljena iz prostornega predsobe z garderobo, WC-ja, pralnice s tehničnim prostorom, shrambe, dnevne sobe, kuhinje in jedilnice po konceptu odprtega prostora z velikimi okni in stenami, skozi katere prodira dnevna svetloba. Dnevna soba je opremljena z visokokakovostnim pohištvom, avdio-vizualno opremo, električnim kaminom, ki spreminja barve za sproščujoče vzdušje v večernih urah, ki ga lahko nastavite na ogrevanje v hladnih dneh. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi blagovnimi znamkami. V prvem nadstropju se nahajajo tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ki imajo talno gretje in so opremljene z vrhunskimi materiali in dizajnom. Spalnice so opremljene po programu Hespo 5*, vse ploščice pa so oblikovane pri italijanski znamki Florim Bologna. Vsaka soba ima dostop do zasebne terase s pogledom na mirno istrsko panoramo. Ogrevanje in hlajenje je preko klimatskih naprav Mitsubishi. Ta vila ponuja edinstveno priložnost za uživanje v sodobnem luksuzu v idilični Istri. Dizajn in oprema: Vilo je za projekt zasnoval Studio 92, za notranjo opremo pa arhitekti Calligaris Italija. Popolnoma je opremljen z najkvalitetnejšimi svetovnimi znamkami; Guzzini, Artemide, Ticino za razsvetljavo Florim Bologna za notranje in zunanje stenske plošče Philippe Stark ključavnice / tuš Pohištvo Calligaris Italija Kuhinjska oprema Nef Dondi salotti dnevna soba Hespo program 5* oprema spalnic Kopalniška oprema Hans Grohe Kopalniška oprema Axor B&B Italija pohištvo Globalna kuhinjska oprema Kuhinjska oprema Rosenthal Kuhinjska oprema Mono A Kuhinjska oprema Liebher in Bosch Pohištvo Kartell Italija Napoleon kuhinjska oprema Deco kamini Maribor Mitsubishi klimatska napravaOgled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

ID: 1116517