Hiša - GRAČIŠĆE - 1.400.000 EUR

Ta edinstvena nepremičnina zagotavlja popolno zasebnost in mir, zahvaljujoč svoji lokaciji. Čeprav je postavljena v naravi, je stanica oddaljena le 2 minuti vožnje od vseh potrebnih storitev, kot so vrtec, šola in trgovina, medtem ko je Istarska Y (ipsilon) avtocesta oddaljena le 9 minut. Posest se razteza na impresivnih 5.200 m², celotna je ograjena s panelno žično ograjo, kar jo naredi popolno za lastnike hišnih ljubljenčkov. Na dvorišču sta dva polikarbonatna rastlinjaka, vrt ter nekaj oljk, fig, sliv in jabolk, kar omogoča nesmetano pridelavo lastne hrane. Vir pitne vode je oddaljen 200 metrov od hiše. Pred hišo je tlakovana parkirna površina 360 m², terase in pločniki okoli hiše so prav tako tlakovani (približno 100 m²). Hiša je sestavljena iz armirano-betonskega kleti s 99 m² neto površine, ki ima lasten vhod in predstavlja stanovanje s 3 spalnicami in kopalnico - popolnoma opremljeno in takoj vseljivo. Prizemlje in nadstropje imata skupno neto površino 204 m², potrebna pa sta le oprema z pohištvom in razsvetljavo. V pritličju se nahajajo kuhinja, jedilnica, dnevna soba, 3 spalnice, pralnica, shramba, terasa, kopalnica in WC, medtem ko je v nadstropju ena spalnica, kopalnica in delovna soba. Vse sobe v pritličju in nadstropju so klimatizirane (7 notranjih in 3 zunanje Mitsubishi inverter enote), medtem ko ima klet eno klimatsko enoto. V pritličju in nadstropju je izvedena popolna instalacija za solarno ogrevanje. Okna so PVC s trojnim steklom, hiša je opremljena s trifazno elektriko, trenutno poteka namestitev zunanje razsvetljave. Hiša ima fasado debeline 10 cm (demit sistem) in izolacijo strehe debeline 14 cm. Nepremičnina je v končni fazi ureditve; postavljajo se mikrocementni tlaki v kopalnicah, WC-jih in stopnišču. Zaključek vseh delov je predviden do konca oktobra 2024. Ta nepremičnina je idealna kot dom za večjo družino, z dodatkom bazena pa lahko postane ekskluzivna vila za oddih, primerna za večje število ljudi. Za dodatne informacije in ogled, kontaktirajte: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com

ID: 1108160