Parcela - GALIŽANA - 145.000 EUR

ISTRA, GALIŽANA - Gradbeno zemljišče z gradbenim dovoljenjem za gradnjo moderne enonadstropne vile, ki se nahaja v bližini centra vasi in njegove vsebine. S ponosom predstavljamo to odlično priložnost za vse tiste, ki iščete idealno zemljišče za gradnjo lastne družinske hiše ali naložbene nepremičnine z varnim donosom naložbe. Gre za kvalitetno gradbeno zemljišče, ki se nahaja le nekaj korakov stran od centra vasi Galižana in s tem nekaj korakov stran od vseh dobrin, potrebnih za vsakdanje življenje. Zemljišče je zanimivo prav zato, ker svojim bodočim lastnikom ponuja možnost, da takoj začnejo z gradnjo objekta, brez čakanja. OPIS ZEMLJIŠČA: Gre za gradbeno zemljišče, skupne površine 759m2, ki mu pripada dodatni delež v cestišču, tudi v primeru, da ima zemljišče dostop direktno s ceste opredeljene kot »Javno dobro in ceste«. Zemljišče se nahaja v coni stanovanjske gradnje, je pravilne pravokotne oblike in je ravno. Poleg zemljišča je vsa potrebna infrastruktura elektrika, voda in telefonija. Za to zemljišče je izdano gradbeno dovoljenje, ki je veljavno do junija 2027, kar je rok, v katerem morajo bodoči lastniki prijaviti začetek gradnje objekta. Sedanji lastniki zemljišča so podali zahtevo za napeljavo elektrike in plačane vse stroške, voda pa se nahaja tik ob zemljišču. Izdano je gradbeno dovoljenje za gradnjo enodružinske hiše skupne NETO površine 145m2, ki jo sestavljajo 3 spalnice, 3 kopalnice in en WC za goste, predsoba in velik odprt prostor, v katerem bi bila dnevna soba, kuhinja in jedilnica. Iz dnevne sobe bi bil izhod na letno teraso in bazen. Poleg vile je predvidena gradnja prostornega bazena na vrtu ter pomožnega objekta. DODATNE INFORMACIJE: * Zemljišče je v zasebni lasti. * Zemljišče je pravokotne oblike, zaradi česar je maksimalno uporabno. * Dovoljenje preneha veljati, če se gradnja ne začne v treh letih od pravnomočnosti (do 20.6.2027). Bodoči lastnik je dolžan prijaviti začetek gradnje najkasneje osem dni pred začetkom gradnje oziroma do (12.6.2027). * Z gradnjo objekta je možno pričeti takoj. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali če želite organizirati ogled lokacije zemljišča, smo vam kadarkoli na voljo. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1147379