Hiša - GALIŽANA - 612.000 EUR

ISTRA, GALIŽANA - Prvovrstna moderna dizajnerska vila na mirni in varni lokaciji, v bližini mesta in lepih plaž s promenado. Ponosno predstavljamo to visokokakovostno moderno dizajnersko vilo, ki se nahaja na mirni in varni lokaciji, znani kot Galižana. Gre za prvovrstno družinsko vilo, zgrajeno za potrebe lastnika v tesnem sodelovanju z oblikovalci, katerih glavni poudarek je bil na udobju in eleganci. Ta vila vam ponuja redko priložnost za lastništvo vrhunske nepremičnine v bližini mesta Pula in mesta Vodnjan. Nahaja se le nekaj minut vožnje od čudovitih plaž in sprehajališč, nahaja se na mirnem in varnem mestu, ki vsebuje vse potrebno za vsakodnevno varno in mirno življenje sodobne družine. OPIS NEPREMIČNINE: Ta luksuzna vila obsega skupno 135 m2 bivalne površine, njen prostor pa je razdeljen na dve etaži, pritličje in prvo nadstropje. Ob vhodu v vilo je preddverje, ki nas uvede v raziskovanje odprtega koncepta pritličja brez predelnih sten. V tem prostoru je udobna in prostorna dnevna soba z dnevno svetlobo zahvaljujoč velikim steklenim stenam in dobri orientaciji hiše, nato pa je tu tudi moderna in popolnoma opremljena kuhinja in jedilnica, ki zadostujeta za vso družino. V omenjenem preddverju vile se nahaja tudi popolnoma opremljena kopalnica za goste. Kar dodatno krasi pritličje vile je neposredna komunikacija z zunanjo pokrito teraso, kjer se nahajajo prostori za sedenje idealni za sprostitev in zabavo s prijatelji in družino, prepričani pa smo, da vam bo pri tem pomagala opremljena letna kuhinja z žarom. Po notranjem modernem stopnišču se dostopa v prvo nadstropje vile, kjer se nahajajo tri udobne spalnice, od katerih ima vsaka izhod na teraso, tako da si dve manjši spalnici delita isto teraso, večja glavna spalnica pa ima izhod na svojo zasebno teraso. Vsaka terasa ponuja čudovit pogled na vas, morje in zelena polja. Prav tako ima večja glavna spalnica svojo kopalnico, drugi dve manjši spalnici pa si delita skupno kopalnico. Izpostaviti moramo moderen dizajn in stil vile. Pri opremljanju sta lastnika pazila na vsako podrobnost in tako izbrala eno najkakovostnejšega pohištva priznanih proizvajalcev s podpisom. Poleg tega je bil velik poudarek pri opremljanju na udobju in luksuzu, ki ju občutite že ob prvem koraku v vilo. OPIS TERENA: Vila se nahaja na parceli, obdani z zidom, in obsega skupno 500m2. Na dvorišče se dostopa preko električnih vrat s senzorji, za katerimi sta dve parkirni mesti za vaše pločevinaste ljubljenčke. Vendar osrednji del vrta zavzema prostoren bazen velikosti 36m2 (9mX4m) s prostorom za sončenje/plažo. Ob bazenu je že omenjena udobna pokrita terasa in letna kuhinja z žarom, zaradi česar je bivanje na vrtu še prijetnejše in zabavnejše. Poudariti moramo sodoben pristop k urejanju vrta, ki daje občutek neprekinjene povezanosti notranjosti in zunanjosti vile. Tako je vrt urejen v sodobnem poenostavljenem tonu s pridihom preproste refleksije in elegance. Na vrtu je tudi dovolj zelenih površin, idealnih za počitek in branje najljubše knjige ter za zabavo najmlajših družinskih članov. DODATNE IN TEHNIČNE INFORMACIJE: * Vila se prodaja v celoti opremljena, kot je razvidno iz slik. * Vsi prostori vile so klimatizirani, vila pa ima tudi dimnik, ki omogoča bivanje skozi celo leto. * Lastništvo vile je urejeno, lastnik 1/1, vila ima vso potrebno dokumentacijo. OPIS LOKACIJE: Vila se nahaja v mirnem stanovanjskem delu Galižane, obdana s podobnimi modernimi hišami, ki se uporabljajo kot počitniške hiše ali kot družinske nepremičnine za celoletno bivanje. Lokacija, kjer se vila nahaja, je idealna tako za mirno in varno družinsko življenje kot tudi za naložbo v obliki luksuznega turizma z varnim donosom naložbe. Le nekaj korakov od vile se nahajajo vse potrebne vsebine za vsakdanje življenje, kot so trgovine, tržnice, tržnice, lekarne, zdravniki, šole, vrtci, restavracije, kavarne in podobno. Za vse dodatne potrebe sta v bližini mesto Vodnjan in mesto Pulj, največje mesto na istrskem polotoku. Ena najlepših plaž z različnimi vsebinami, kot so restavracije in bari na plaži, ter ena najlepših sprehajalnih in kolesarskih poti ob morju, so le 10 minut lahke vožnje od vile. Cenjene stranke, prosimo, da nas kontaktirate za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji ogleda vile. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1112893