Hiša - GALIŽANA - 572.000 EUR

ISTRA, GALIŽANA - Kvalitetna vila dvojček na mirni lokaciji, ki odlično združuje visoko raven udobja in luksuza. Ta kakovostna družinska vila se nahaja v bližini centra Galižane v mirni in slepi ulici brez prometa ali gneče. Gre za vilo, ki odlično združuje luksuz in najvišjo raven udobja s pametno zasnovano komunikacijo med notranjostjo vile in zunanjostjo. Idealno za vse tiste, ki iščete popolno družinsko hišo, počitniško hišo in za vse tiste, ki iščete idealno nepremičnino kot naložbo v turizmu, z varnim donosom naložbe. Ta vila se nahaja v neposredni bližini številnih urejenih plaž in sprehajališč ter vseh vsebin, potrebnih za varno in mirno družinsko vsakdanje življenje. Pojdite z nami naproti tej priložnosti in postanite lastnik ene izmed odličnih nepremičnin na istrskem polotoku. OPIS NEPREMIČNINE: Gre za vilo, ki obsega skupno 180 m2 bivalne površine, ki je razdeljena na dve etaži, pritličje in prvo nadstropje. V pritličju vile nas pričaka manjši predprostor z garderobnim prostorom, ki se nato odpre v bivalni del, ki je zasnovan po sistemu »open space« in v katerem je udoben in sončen prostor. dnevna soba. Nato je tu še nekoliko ločena jedilnica, idealna za vso družino, ter moderna kuhinja, opremljena z vrhunskimi aparati. Iz dnevne sobe, kot tudi iz jedilnice, je dostop do urejenega vrta in bazena ter predvidene zunanje sedežne garniture. Celoten bivalni del vile je obogaten z dnevno svetlobo, kar ustvarja občutek pravega družinskega doma. V pritličju vile je dodatno še prva udobna spalnica z lastno kopalnico ter WC za goste. Notranje stopnišče vodi v zgornjo etažo vile, kjer sta dve dodatni spalnici, od katerih ima vsaka svojo kopalnico. Obe spalnici imata tudi dostop do zasebne terase s pogledom na vrt in morje. OPIS VRTA: Vila se nahaja na zemljišču velikosti 301 m2, ko odštejemo prostor, ki ga zavzema vila z vsemi svojimi vsebinami, vam je na voljo udobnih 185 m2 dvorišča. Dvorišče vile je obdano z zidom in je urejeno v skoraj enakem modernem stilu kot notranjost vile, kar zagotavlja enostavnost vzdrževanja vrta. Ob dostopu na vrt iz slepe ulice sta dve parkirni mesti, ki ju imajo bodoči lastniki možnost pokriti. Osrednji del dvorišča še vedno zavzema 27 m2 velik bazen, ob bazenu pa je pokrita letna terasa, prostoren prostor za sončenje ter žar in sedežna garnitura idealna za počitek in sprostitev ob kozarcu. svojega najljubšega vina. Dvorišče vile je tako idealen prostor za pogostitev prijateljev in družine, idealen pa je tudi za brezskrbno in varno zabavo vaših najmlajših družinskih članov in hišnih ljubljenčkov. DODATNE INFORMACIJE: * Vila se prodaja v celoti opremljena, kot je razvidno iz slik. * Lastništvo vile je urejeno, lastnik 1/1, vila ima vso potrebno dokumentacijo. * Vsak prostor vile je klimatiziran z možnostjo ogrevanja in hlajenja prostora, v dnevni sobi pa je tudi dimnik z možnostjo vgradnje peči na pelete ali drva kot dodatnega vira ogrevanja. * Vgrajeno je kvalitetno PVC stavbno pohištvo, ki je zagotovilo boljše bivanje v vili. * V dnevni sobi in vseh spalnicah je na tleh položen visokokakovosten parket, v ostalih prostorih vile pa je položena kvalitetna keramika. * Vila se nahaja na koncu ulice, kar zagotavlja maksimalen mir in zasebnost bodočim lastnikom. OPIS LOKACIJE: Gre za vilo, ki se nahaja v bližini centra naselja Galižana, kjer se skrivajo vsi potrebni objekti za varno in mirno vsakdanje družinsko življenje. Poleg vsega naštetega moramo poudariti, da je ulica, v kateri se vila nahaja, pravzaprav majhna slepa ulica, brez prometa in gneče, kar lastnikom zagotavlja zasebnost med bivanjem v vili. Številne trgovine in druge vsebine, ki se nahajajo v središču Galižane, so le 1 km od vile. Prav tako se v središču vasi poleg trgovin nahaja tudi šola, zdravniki, kavarne in restavracije, zaradi česar je ta kraj idealen za celoletno bivanje. Že omenjene številne plaže, ki so od vile oddaljene le 5 km, svojim obiskovalcem poleg kristalno čistega morja ponujajo dodatne vsebine, kot so: beach bari, restavracije ob morju, promenade in kolesarske steze, otroški parki, voda športna, košarkarska in odbojkarska igrišča na mivki, teniška igrišča in podobno. In zakaj je ta nepremičnina idealna za zasebno naložbo v smeri turizma. Več pomembnih lokacij in dodatnih objektov, ki se nahajajo v neposredni bližini vile: - Vodnjan 4,8 km - Fažana 5 km - Peroj 8,5 km - Pula 8,8 km - avtocesta (Istrski ipsilon) 3,8 km - letališče Pula 14,9 km - postaja javnega prevoza 500 m V skratka, vaše pozornosti vredna nepremičnina, ki svojim bodočim lastnikom ponuja številne možne rešitve, tudi varen in topel družinski dom. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po dogovoru za ogled vile in njene lokacije nas kontaktirajte. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1079800