Hiša - GALIŽANA - 275.000 EUR

Na prodajo je čudovita, avtohtona istrska kamnita hiša, ki je bila z veliko pozornosti in ljubezni obnovljena, da bi ohranila svoj prvotni značaj, hkrati pa nudila vse ugodnosti sodobnega življenja. Nahaja se na odlični lokaciji, ta nepremičnina ponuja idealno kombinacijo tradicije in praktičnosti – vsi pomembni sadržaji se nahajajo v peš razdalji, vključno s šolo, vrtcem, trgovinami in avtobusno postajo. Poleg tega njena pozicija omogoča hiter in enostaven dostop tako do centra Pule in znamenite Arene, kot tudi do obale in plaž Fažane, do katerih se pride v petih minutah vožnje. Opis nepremičnine: Nepremičnina se razprostira na skupni površini 231 m² in obsega dve kamniti hiši ter prostorno dvorišče. Večja hiša je popolnoma obnovljena in pripravljena za vselitev, medtem ko manjša, ki ima izjemen zgodovinski pomen, ker je nekoč bila prva pekarna v kraju, še vedno hrani svojo staro krušno peč in čaka na novega lastnika, ki ji bo vdihnil nov življenje. Večja hiša je bila renovirana v skladu z vsemi konservatorskimi predpisi in v skladu z zakoni o zaščiti kulturne dediščine. Med obnovo se je skrbelo za ohranjanje avtentičnih detajlov, kot so kamniti zidovi in leseni tramovi, medtem ko so vsi moderni sistemi povsem novi. Hiša se trenutno uporablja kot kategoriziran turistični nastanitev in beleži odlične rezultate v oddajanju, kar jo dela idealno naložbo za tiste, ki želijo nadaljevati s turistično dejavnostjo. Lastništvo je urejeno, 1/1, vsi potrebni dokumenti in dovoljenja so na voljo. Manjša hiša ponuja izjemne možnosti prilagoditve – lahko se prenovi v dodatno bivalno površino, gostinsko hišo ali pa preuredi v poslovni objekt, kot je galerija, konoba ali butik. Zgodovinska vrednost te zgradbe, skupaj s ohranjeno krušno pečjo, ji daje poseben značaj in ponuja edinstven potencial za različne namene. Uloženo v obnovo Med renovacijo večje hiše so bili izvedeni povsem novi priključki za elektriko, vodo in kanalizacijo, s čimer je zagotovljena dolgotrajna funkcionalnost in visoka kakovost življenja. V hišo je bilo vloženo veliko pozornosti in sredstev, da bi se ohranila njena avtentičnost, hkrati pa nudila maksimalno udobje prihodnjim lastnikom ali gostom. Dvorišče in eksterier Dvorišče te nepremičnine nudi zasebnost in mir, hkrati pa oddaja čar tradicionalnih istrskih kamnitih hiš. Primerno je za uživanje na prostem, bodisi za sprostitev v senci ali za ureditev prostora za druženje in obroke na svežem zraku. Odlična priložnost Ta nepremičnina nudi redko priložnost za življenje v istrskem okolju, polnem zgodovine in čara, z možnostjo dodatnega zaslužka skozi turistični najem ali poslovni prostor. Idealna je za tiste, ki iščejo kombinacijo avtentičnosti, kakovosti in odlične lokacije. Ne glede na to, ali iščete dom zase, vikendico ali naložbo, ta hiša izpolnjuje vse pogoje za prijetno in varno bivanje. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu z splošnimi pogoji poslovanja.

ID: 1162814