Hiša - FUŽINE - 415.000 EUR

GORSKI KOTAR, FUŽINE - vrhunska lesena hiša 124m2 v bližini jezera + 400m2 zemljišča Posredujemo pri prodaji unikatne novogradnje - hiše v celoti izdelane iz strojno obdelanih brun/oblink premera 23cm. Hiša se nahaja na zelo atraktivni lokaciji v Fužinah, v neposredni bližini jezera Bajer in Lepenice. Hiša je sestavljena iz PRITLIČJA + 1. NADSTROPJA (VISOKA MANSARDA) povezanih z notranjim stopniščem. PRITLIČJE - dnevna soba, kuhinja, jedilnica, spalnica, kopalnica, wc, tri terase (ena iz dnevne sobe/jedilnice, druga terasa z jacuzzijem z izhodom iz kopalnice, tretja ob zunanjem žaru). PRVO NADSTROPJE (VISOKA MANSARDA) - galerija, hodnik, 2 spalnici, kopalnica. OPREMA HIŠE: - Talno ogrevanje z WiFi regulacijo. - Klima - Vgrajen kamin na drva z puhalom. - Video nadzor - Jacuzzi - Velik zunanji kamin/žar na dvorišču Urejena lastniška dokumentacija! Vas FUŽINE leži na 730 metrih nadmorske višine. Podnebje je celinska različica sredozemskega s posebno lepimi pomladjo, poletjem in jesenjo ter snežnimi, pogosto dolgimi zimami. Povprečna letna temperatura zraka je 7,6 stopinj Celzija. Poleti temperature le redko presežejo 30°, toplih noči pa skorajda ni. Zato je podnebje poleti izjemno prijetno, prav tako stabilni zimski dnevi z obilo snega. Fužine so znane po čistem gorskem zraku, ki ga neumorno vzdržuje burja, ki je prevladujoči veter za anticiklone. Z okoliških vrhov (Bitoraj 1385 m, Viševica 1428 m, Tuhobić 1106 m, Preradović 885 m) so lepi razgledi na slikovite gozdnate predele Gorskega Kotarja in okolice: jezera, naselja Vrata, Lič in Fužine, kraško liško nižino, pa tudi na morje, obalo in kvarnerske otoke. Fužine so odlično prometno povezane. Območje meji na Kvarnerski zaliv, tako da je od obale - Reke in Crikveniško-Vinodolske riviere oddaljeno le 30 kilometrov, od otoka Krka pa le 22 kilometrov. Fužine se nahajajo v neposredni bližini avtoceste Zagreb - Reka in so zelo lahko dostopne, obiskati pa jih je možno tudi z nekoliko romantično vožnjo z vlakom. Tako lahko v vročih poletnih dneh preživite udobno noč v Fužinah in ste hkrati na morju. Za Fužine je značilna vodnatost. Danes so tam tri akumulacijske jezera: Bajer, Lepenica in Potkoš, ki so se odlično vklopila v goransko pokrajino. Bogate so z ribami in so prava vaba za ribiče. Čiste vode so bogate s postrvmi, kleni, sulci, krapi, ščukami, amurji ... Na jezerih potekajo jadralne regate in potapljaška tekmovanja, možno pa je tudi deskanje, vožnja s čolni in kanuji. Globoki gozdovi Gorskega Kotarja so kot nalašč za lovce, saj so bogati z visokogorsko, a tudi drugo divjadjo. Posebej pomembna turistična znamenitost je jama Vrelo. Jamo so odkrili v petdesetih letih 20. stoletja med gradnjo Bajerskega jezera. Je dobro osvetljena in urejena za oglede s strokovnim vodstvom. Skupno je dolga 300 metrov in je specifična po tem, da je edina turistično usmerjena jama na Hrvaškem, skozi katero teče podzemna voda. Prav tako je konfiguriran tako, da brez stopnic, da ga lahko obiščejo tudi ljudje na invalidskih vozičkih. Zaradi svoje dostopnosti in privlačnosti jo obiskujejo vse generacije, od vrtčevskih otrok do starejših. Fužine kot priljubljena turistična destinacija turistom ponujajo številne športne in rekreacijske vsebine. V okolici boste našli devet označenih pohodnih in kolesarskih poti ter označene pohodne poti, najbolj priljubljena pa je sprehajalna pot okoli jezera Bajer s spremljajočo tekaško stezo. V vasi Vratima se nahaja čudovit park Gorica s tremi teniškimi igrišči. V vasi so razvite vse dejavnosti, ki zagotavljajo nemoteno življenje prebivalcev, lekarna, pošta, bencinska postaja, komunalno podjetje, občinska uprava in turistična služba Najstarejša je cerkev sv to mesto v snegu že stoletja romajo v svetišče v iskanju molitve in zdravljenje, tradicionalno romanje pa poteka vsak 5. avgust Namesto velike cerkve, ki je bila porušena v drugi svetovni vojni, svetišče sedaj krasi leta 2002 zgrajena cerkvica. V najstarejšem naselju Lič (na beneških zemljevidih označen že v 12. stoletju) se nahaja zelo privlačna in v marsičem posebna Etnografska zbirka, kjer so zbrani zanimivi etnografski predmeti in arhivsko gradivo, ki pripoveduje o zgodovini tega kraja. Zgodnji začetki šolstva so zelo pomembni za razvoj fužinsko-liškega območja. Fužine so dobile šolo že leta 1785. Je ena najstarejših šol v tem delu Hrvaške, ki je skozi zgodovino vplivala na visoko stopnjo pismenosti in kulture prebivalstva. V naseljih občine Fužine se govori v štokavskem, čakavskem in kajkavskem narečju, ki se je ohranilo do danes, zato je govor vseh treh narečij: ča-kaj-što, zanimiva značilnost tega prostora. Kulturna društva imajo dolgoletno tradicijo, eno najvidnejših mest v zgodovini pa še vedno zavzema Pihalni orkester Fužine, ustanovljen leta 1848. Orkester je zaščitni znak Fužin, uspešno nastopa doma in v tujini ter šteje več kot 50 aktivnih članov. Fužine so zelo znane po svoji gastronomski ponudbi. Odlične restavracije ponujajo bogat izbor pristnih lokalnih jedi ali jedi iz gob, divjačine in gozdnih sadežev, pripravljenih po izvirnih receptih. Znani so tudi po udobnih namestitvah v penzionih, hotelih, apartmajih in gorskih počitniških domovih, tukaj pa boste našli tudi wellness in fitnes. Na Fužinah boste vedno našli nekaj zase. Poletni meseci so rezervirani za aktivne aktivnosti na prostem, v zimskih mesecih pa še posebej izstopata Novoletni koncert Pihalnega orkestra in izvirno Slovo starega leta na prostem, vsakega 31. decembra opoldne. NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN UNIKATNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM PRIPOROČAMO NEPREMIČNINSKO POSREDNIŠTVO! Agencijske storitve se zaračunavajo v skladu s Splošnimi pogoji www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

ID: 1157715