Hiša - FILIPANA - 575.000 EUR

ISTRA, FILIPINI - Kamnita istrska lepotica v mirnem in manjšem naselju V bližini naselja Marčane, obdana z naravnim zelenjem, se nahaja prenovljena istrska kamnita hiša s kakovostno izdelavo in romantičnim duhom. Gre za pravo istrsko kamnito hišo, ki je bila leta 2019 popolnoma prenovljena s prvim ciljem, da bi jo uporabili kot nov družinski dom. Hiša se razteza v dveh nadstropjih, s skupno bivalno površino 175m2. OPIS NEPREMIČNINE; Ob vstopu v kamnito vilo nas pričaka manjši predprostor z ločeno kopalnico za goste. Enako preddverje je nadalje povezano s prostorno in toplo dnevno sobo. Osrednjo točko dnevne sobe zavzema izviren in funkcionalen kamnit kamin, idealen za ogrevanje celotnega prostora v hladnejših mesecih leta. Od dnevne sobe je ločen prostoren prostor, ki skriva dobro opremljeno, kakovostno kuhinjo z ročno izdelanimi elementi iz masivnega lesa, skupaj z jedilnico, idealno za družinska druženja in zabavo. V istem prostoru pod stopnicami je tudi shramba. Notranje stopnišče naprej vodi v prvo nadstropje, kjer se nahajajo 3 prostorne spalnice, od katerih ima vsaka svojo udobno in prostorno kopalnico, nato pa nas stopnišče pripelje v zadnjo etažo (mansardo), kjer je trenutno otroška soba z dvema postelje. Ta isti prostor se lahko preuredi glede na potrebe bodočega lastnika. Zunanji prostor, ki je prav tako urejen v pravem istrskem duhu z izrazitimi kamnitimi detajli in lokalnimi rastlinami, je dovolj prostora za pogostitev prijateljev in družine. Pokrita letna terasa z večjim žarom in jedilno mizo ter originalno in funkcionalno krušno pečjo ter prostorno zemljišče ob hiši na zadnji strani v skupni kvadraturi 1183 m2 vam bo zagotovo pomagalo pri tem. to. Na katerem se nahaja prostoren bazen s prostorom za sončenje, prostor za počitek in sprostitev ter tehnični prostor s shrambo. Pred hišo je majhen del vrta, ki je dovolj velik za parkiranje 4 avtomobilov. DODATNE INFORMACIJE; * Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena, kot je razvidno iz slik, 3D prikaza in videa * Vsaka soba je opremljena s klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje, medtem ko je originalni istrski kamniti kamin v dnevni sobi dodatno uporabljen za ogrevanje * Med prenova, popolnoma nova napeljava elektrike, vode in odtoka, vgrajena nova toplotna, hidro in zvočna izolacija * Nepremičnina je čista, 1/1, brez finančnih obremenitev OPIS LOKACIJE; * Oddaljenost od trgovine 2km * Oddaljenost od prve restavracije 2km * Oddaljenost od plaže 10km * Oddaljenost od mesta Pula 17km * Oddaljenost od Vodnjana 8km V neposredni bližini nepremičnine se nahajajo številne restavracije in gostilne, ki ponujajo značilno lokalno hrano in pijačo ter številne sprehode, kolesarske steze po čudoviti naravi in starih kamnitih naseljih. Ne smemo pozabiti na 36 km razčlenjeno obalo, ki krasi občino Marčana, od zaliva Raš na severu do zaliva Budava na jugu. Celotno območje ima značilnosti, značilne za elemente "rdeče Istre", podnebje pa je prijetno sredozemsko z veliko sonca. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1012419