Parcela - FAŽANA - 2.900.000 EUR

Hrvaška, Istra, okolica Fažane, 38.650 m² zemljišča za gradnjo turističnega naselja. V okolici Fažane prodajamo gradbeno zemljišče za turistične namene s skupno površino 20.000 m², ob robu omenjenega zemljišča pa se nahaja tudi kmetijsko zemljišče v velikosti približno 18.650 m², tako da se prodaja skupno 38.650 m² (51 % urbaniziranih za turistične namene in 49 % neurbaniziranih, vendar v prvi vrsti urbanizacije) za skupno ceno 2,9 milijona EUR (približno 75 EUR/m²). To zemljišče je oddaljeno približno 3 km od morja, skladno z Odlokom o prostorskem načrtovanju pa obsega načrtovani poseg na 20.000 m² gradbenega zemljišča, ki zajema gradnjo turističnega naselja, transformatorske postaje in priključka na cesto, medtem ko je 18.650 m² kmetijskega zemljišča primerno za različne rekreacijske objekte, parke, igrišča, sprehajalne poti itd. Za to zemljišče obstaja idejna zasnova arhitektov, ki predvideva gradnjo enega centralnega gostinskega objekta - restavracije, z veliko stanovanjem v zgornjem nadstropju in 6 dvojčkov (12 počitniških hiš), skupaj 7 stavb. Ta projekt je podvržen spremembam, glede na želje novega lastnika. Če bi se ti objekti gradili hkrati, bi lahko investitor takoj pristopil k pridobivanju gradbenega dovoljenja. Elektrika in voda se nahajata 500 metrov od zemljišča, kanalizacija pa je na zemljišču. Trenutni dostop do zemljišča je preko poljske poti, vendar je v bližini načrtovana gradnja lokalne ceste. Z zemljišča se razprostira direkten pogled na Jadransko morje, Brijunski arhipelag in mesto Pula, saj zemljišče ima rahel naklon proti morju, ki znaša približno 10 metrov nadmorske višine od najvišje do najnižje točke zemljišča. To zemljišče se nahaja v okolici Fažane, ki je znana po svojih širokih, čudovito čistih plažah in po Narodnem parku Brijuni, ki vsako leto privablja vedno več turistov, tako poleti kot tudi skozi vse leto. Privlačna lokacija in veliko število turistov zagotavljata investitorju dobro zasedenost prihodnjih namestitvenih kapacitet ter hiter povratek naložbe, ter velik dobiček na rastočih cenah nepremičnin v prihodnosti. Zemljišče je v lasti fizične osebe, lastništvo je urejeno in brez obremenitev. Za dodatne informacije se prosimo obrnite na nas.

ID: 1109198