Hiša - DUGI RAT - 1.400.000 EUR

NOVO V PONUDBI!!! PRODAJA POSLA!!!! Prodamo čudovito vilo, moderno urejeno, s pogledom na morje in ogrevanim bazenom. Tlorisna površina vile je 224 m2, to je 160 m2 bivalne površine, nahaja pa se na zemljišču velikosti 590 m2. Nahaja se v mestecu Dugi Rat, na koncu slepe ulice. Dugi Rat je znan po lepih, prodnatih plažah in dolgi promenadi ob morju. Vila je zgrajena v modernem, edinstvenem slogu. Razteza se skozi dve ločeni stavbi, povezani z mostom in terasami s čudovitim pogledom na morje, otoke in gore. Način gradnje vam omogoča, da v istem delu dneva uživate v soncu ali senci, odvisno od vaših želja in da lahko uživate v pogledu iz vseh prostorov, bodisi na morje in otoke ali gore. Dve ločeni stanovanjski enoti se nahajata v enem objektu, večnadstropnem objektu. V pritličju se nahaja stanovanje s tremi spalnicami, od katerih ima vsaka svojo kopalnico in kuhinjo z manjšo jedilnico. V prvem nadstropju je stanovanje z dvema spalnicama, vsaka s svojo kopalnico in odprtim dnevnim prostorom (kuhinja z jedilnico in dnevna soba) Izhod na teraso s čudovitim pogledom na morje, otoke in gore. Na terasi je tudi priključek za jacuzzi. V drugem objektu, v pritličju, je stanovanje z eno spalnico s kopalnico in odprtim dnevnim prostorom (kuhinja z jedilnico in dnevno sobo). Skupni zunanji prostor sestavlja več hortikulturno urejenih vrtov in 30 m2 ogrevan bazen s sončno ploščadjo in sedežno garnituro. Hlajenje in ogrevanje se izvaja s klimatskimi napravami. Izvedene so bile tudi instalacije za sončne kolektorje, toplo vodo in elektriko. Energijski razred je A+. Zgrajena je bila leta 2023 in je pod video nadzorom. Vila je v celoti ograjena in ima 3 parkirna mesta. Od sredine lanskega poletja je v turističnem najemu. Napolnjena je že za celo sezono. Sam koncept vile je tak, da lahko v enem delu živiš, ostalo pa najameš. Lahko pa ga kupi več družin, pri čemer vsaka uporablja skupen zunanji prostor (kot majhno letovišče). Prodaja se popolnoma opremljena. Lahko se kupi pri podjetju ali pri podjetju. Povrnitev investicije v cca 10 letih (na podlagi polletnega poslovanja). V bližini so vsi potrebni objekti za življenje ali turizem (šola, vrtec, ambulanta in lekarna, trgovine, cvetličarna). Do morja in plaže je 200 m lahke hoje, do centra mesta pa 800 m. Od Splita je oddaljen 19 km, od letališča 33 km, od Omiša, mesteca ob izlivu reke Cetine, pa 6 km. V okolici je veliko turističnih znamenitosti, kot so kajak in rafting na Cetini, jahanje konjev, teniška igrišča, različni izleti v naravo in na otoke, kolesarske steze, kavarne in restavracije. Prodaja se po ceni 1.400.000,00 €. Agencijsko provizijo plača kupec. Za vse informacije me kontaktirajte na +385 91 534 9959 ali na email: t.tomic@remax.hr (Tonka). Dodatne informacije o nepremičnini, njeni natančni lokaciji in ogled so možni po podpisu pogodbe o posredovanju z agencijo, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

ID: 1051213