Parcela - DONJE RAŠTANE - 68.500 EUR

ZNIŽANO!!! Na prodaj je polovica obstoječega gradbenega zemljišča v Raštanih Donjih, občina Sveti Filip in Jakov. Parcela je ravna, pravokotna in meri 1.136 m². Po potrebi se lahko kupi tudi celotna parcela v velikosti 2.272 m². Nahaja se ob asfaltirani cesti, na kateri so elektrika, voda in telefon. Zemljišče je primerno za gradnjo družinske posesti, apartmajske hiše s bazenom ali celo za partnerstvo ali naložbo, glede na veliko površino. Razdalja do morja v Svetem Petru na moru je le 4 km. Dostop do gradbene parcele je zagotovljen preko zemljiške knjige št. Raštane, vpisane kot pot. Zadevna parcela ima širino 35,60 m in dolžino 62,00 m ter izpolnjuje minimalne zahteve glede širine, pri čemer se polovica parcele deli na dva dela na mestu gradbene meje. Lastništvo je urejeno, 1/1. IZKORISTITEV PARCELE Na parceli je možno postaviti samostojno stavbo tipa „C“, z garažo in tremi nadzemnimi etažami. Maksimalno število stanovanjskih enot je omejeno s členom 61.a prostorskega načrta na 6 enot, pri čemer skupna bruto površina stavbe ne sme presegati 800,00 m² in največja višina objekta 10,50 m. Zagotoviti moramo vsaj 1 parkirno mesto na stanovanje in 20 % zelenih površin – 681,60 m² v našem primeru. Maksimalna zgrajenost za navedeno parcelo znaša 568,00 m² – tlorisno. Maksimalna izkoristitev za navedeno parcelo znaša 800,00 m² – skupno. Na zadevnih parcelah je možno postaviti kamp. V tem primeru je treba upoštevati, da mora biti vsaj 40 % parcele urejenega kot park/zasaditev ali naravna zelenica. Možno je postaviti proizvodno halo, trgovino, skladišče ali drugo obliko poslovne stavbe, kjer je s prostorskim načrtom dovoljena maksimalna izkoristitev 0,80 % ali 1.817,6 m².

ID: 955705