Parcela - DAJLA - 452.170 EUR

To atraktivno gradbeno zemljišče se nahaja v naselju Dajla, blizu Novigrada, le 200 metrov od morja in 4500 metrov od centra mesta. Površina zemljišča znaša 1524 m2, zahvaljujoč svoji legi pa nudi čudovit pogled na morje že s parcele. Okolje je večinoma stanovanjskega značaja, vendar je zemljišče razvrščeno za gradnjo objekta gostinsko-turistične namembnosti oznake T1, specifično za hotele. To pomeni, da je to idealna lokacija za gradnjo hotela s do 60 ležišči, kar naredi zemljišče izjemno privlačno za vlagatelje v turizem. Zemljišče omogoča gradnjo objekta s koeficientom izkoriščenosti 60%, z največ 5 etažami, vključno s kletjo, pritličjem in tremi nadstropji, medtem ko najvišja dovoljena višina objekta znaša 13 metrov. Glede na to, da v tem delu mesta trenutno ni hotelov, je potencial za gradnjo in razvoj turistične ponudbe na tem zemljišču izjemno velik. Lokacija je odlično povezana z vsemi ključnimi vsebinami in infrastrukturo. V neposredni bližini se nahajajo sprehajališče, glavna cesta ter parki, s pogledom na morje in okolico. Poleg tega zemljišče poseduje urejeno lastniško dokumentacijo, kar dodatno olajša proces gradnje. Zemljišče je popolna priložnost za razvoj luksuznega turističnega objekta, z velikim potencialom za zasebne vlagatelje, ki želijo izkoristiti bližino morja in možnosti za kakovosten razvoj turizma v tem delu Istre. Razdalja od morja - 200m Razdalja od plaže - 200m Za več informacij o tej nepremičnini in za dogovor o ogledu: telefon: +385 95 829 2058 mail: tamara@istriaroyal.com

ID: 1160848