Parcela - CRNO - 274.950 EUR

Prodamo gradbeno zemljišče v Zadru, na območju Crnega, obrnjeno proti vzhodu. Parcela je pravokotne oblike in se po dolžini nahaja ob cesti, kjer sta voda in elektrika. Po veljavnem planu je na parceli možna gradnja prostostoječega objekta maksimalne etažnosti klet + 4 nadzemne etaže maksimalne višine 10,00 m s štirimi stanovanjskimi enotami. Največji koeficient zgrajenosti je 0,30, uporabnost 0,90. Največja bruto površina nadzemnih etaž ne sme presegati 600,00 m2. Na parceli naj bo zagotovljeno 2 parkirni mesti na stanovanje in minimalno 20 % ozelenitve (366,60 m2). Objekt mora biti od obeh cest oddaljen najmanj 5,00 m, od sosednjih meja pa 3,00 m. m. Prav tako je potrebno rezervirati del parcele na jugovzhodni strani za razširitev ceste širine cca 1,00 m, kar zavzema cca 71,00 m2. Minimalna širina parcele v regulaciji je 12 m - čemur zadostimo (28,00 m - najožji del). Možna je tudi gradnja objekta za družbene ali poslovne namene ali stanovanjsko-poslovne namene. Vredni so tega enaki pogoji kot pri stanovanjski gradnji. Nepremičnina je urejena, za dodatne informacije pa se dogovorite.

ID: 1097409