Stanovanje - CRIKVENICA - 565.000 EUR

Kaiser Immobilien predstavlja čudovito luksuzno stanovanje v Crikvenici s panoramskim pogledom na morje, otok Krk, Učko in Velebit. Opis stanovanja: Stanovanje je sestavljeno iz dnevne sobe in kuhinje po konceptu open space, hodnika, dveh spalnic, od katerih ima vsaka svojo kopalnico, ter ločenega manjšega wc-ja. Iz prostorov je izhod na ločeno teraso za hišo s površino 34 m2, od tega 9 m2 na vrtu. Na sprednji strani stanovanja je velika terasa s skupno površino 85 m2, od tega je 20,6 m2 za bazen. Velika terasa ponuja čudovit panoramski razgled. Z velike terase se vstopa v zunanjo shrambo 14 m2, v garaži pa je manjša shramba 4,56 m2. Iz garaže do vhodnih vrat stanovanja vodi dvigalo. Vrata so protivlomna, ki se odklenejo s ključem ali pametnim sistemom prstnih odtisov. V ceno stanovanja je vključeno zunanje parkirno mesto za avto in motor ter garažno parkirno mesto in shramba. Vsako stanovanje ima svoj bazen z okolico, za stanovanje pa je na voljo dodatna shramba. Tehnične značilnosti: Objekt je grajen v kombinaciji betonskih in opečnih blokov - Wienerberger Izo profi 25, ki vsebuje 15 cm kamene volne za namen toplotne izolacije. Celotna klet je v armirano betonski konstrukciji, toplotno izolirana z XPS-stiroporom debeline 10 cm, hidroizolacija pa je izvedena s PVC membrano Sikaplan G 15. Okna in vrata so aluminijasta, Schuco AWS 65. Toplotna izolacija je rešena s fasadnim sistemom Rofix, debeline od 5 cm do 15 cm, odvisno od dela objekta, strešna površina pa ima 20 cm. stiropora in Sikaplan TPO membrane. Vse zunanje vertikalne površine ograjnih zidov so obložene deloma z braškim kamnom in deloma z istrskim kanfanarskim kamnom. Tla dvorišča in terase so obložena s keramiko, prav tako bazeni. Vsak bazen ima slap in pripravo za ogrevanje vode. Parkirna mesta so prekrita z betonskimi bloki Semmerlock. Notranjost stanovanja, torej talne obloge, so lesene. Kopalnice in sanitarije so v celoti opremljene. Stropi stanovanj so obloženi s knauf sistemom in dodatno toplotno izolacijo. Stanovanje je ogrevano s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, hlajenje pa s klimatsko napravo, v vsakem prostoru posebej. Celoten sistem izdeluje Vaillant. Objekt je opremljen z alarmom in video nadzorom. Ogrevanje, hlajenje, zagon žaluzij je možno preko pametnega sistema. Oddaljenost od apartmaja: Letališče Rijeka - 20 km Letališče Pula - 1412 km Letališče Zagreb - 176 km Ljubljana - 147 km München - 548 km Dunaj/Dunaj - 523 km Praga - 846 km Trgovina - 800 m Plaža - 800 - 1500 m Restavracija - 200 - 1000 m Agencijska provizija za stranko znaša 3% + DDV. Provizija zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača samo v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. Za več informacij ali dogovor za ogled kontaktirajte našega agenta.

ID: 1042266