Hiša - ČAVLE - 560.000 EUR

RIJEKA, ČAVLE - samostojna hiša z velikim vrtom - BUTIK HOTEL FRANKOPAN PROJEKT - PRILOŽNOST! Samostojna hiša 690 m2 v štirih etažah, ki se nahaja na parceli 2000 m2. Sestoji iz pritličja z veliko garažo, dveh nadstropij in visokega podstrešja. Trenutno v uporabi kot poslovna stavba v samem centru mesta. Hiša se nahaja ob glavni cesti, ima veliko zasebno parkirišče ob omenjenem vrtu. Lokacija je idealna za vse ugodnosti, kar je redkost na trgu. Potrebna je popolna prilagoditev. Hiša z nepremičnino ima izdelan projekt in idejno zasnovo za PROJEKT BUTIK HOTELA FRANKOPAN. Po idejni zasnovi za rekonstrukcijo in razširitev predmetne nepremičnine je v sklopu objekta in vrta predvideno: - klet: - restavracija z zunanjo teraso in barom ter zunanja kuhinja s kapaciteto 110 sedežev - picerija špageterija z zunanjo teraso s kapaciteto 110 sedežev - pomožni objekt - pritličje: - predsoba - sedem sob s pripadajočimi kopalnicami in balkoni - nadstropje: - štiri sobe s pripadajočimi sanitarijami in balkoni - drugo nadstropje: - štiri sobe s pripadajočimi sanitarijami Skupna neto površina novonačrtovanega objekta 770,59m2. Skupna površina gradbenega zemljišča je 1980m2. Zagotovljena parkirna mesta v sklopu gradbene parcele. Občina Čavle se nahaja le osem kilometrov od Reke v smeri Zagreba. Občudovanja vreden razgled, ko se povzpnete po zgodovinski Louisianski cesti na planoto Buzdohanj, s katere se lepo vidijo Grobniške Alpe. Včasih so sivi, drugič zeleni ali modri, a Rečanom in njihovim gostom so morda najbolj všeč, ko so – snežno beli. Je povezava s pobočji Platka, regijskega športno-rekreacijskega in turističnega središča, pozimi pa edinstvenega smučišča, kjer lahko smučate ob pogledu na morje. V bližini je Automotodrom Grobnik, sedež motociklistov iz vse Evrope, pa tudi manjše letališče – zato je Grobnik »zbiralno« mesto za vse ljubitelje hitre vožnje, tekmovalnega duha in adrenalina. Objekt se nahaja v neposredni bližini izvoza z avtoceste Reka-Zagreb ter v neposredni bližini industrijske cone Kukuljanovo, ki trenutno zaposluje več kot 6.000 ljudi in v njej deluje več kot 120 poslovnih subjektov. Odlična priložnost za investicijo ali za bivanje in združevanje dela in zasebnega življenja! NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN UNIKATNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM! Vsekakor nepremičnina za družinsko življenje, primerna pa tudi kot naložba v obliki turizma. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1157122