Hiša - ČABRUNIĆI - 312.000 EUR

**Opis nepremičnine:** Na prodaj je atraktivna hiša v gradnji, ki se nahaja v avtentični istrski vasici Čabrunići, ki se nahaja v neposredni bližini renesančnega mesta Svetvinčenat. Za to lokacijo je značilna bogata kulturna dediščina, pestra gastronomska ponudba in številne prireditve skozi vse leto, zaradi česar je to območje idealno za bivanje in rekreacijo. Parcela velikosti 614 m2 se nahaja na koncu mirne slepe ulice in je s treh strani obdana s suhozidi, ki zagotavljajo dodatno zasebnost in mir. Hiša neto površine 111 m2 je načrtovana kot samostojni stanovanjski objekt s pritličjem in nadstropjem ter vsebuje pomožne objekte kot so zunanji bazen z vso potrebno infrastrukturo, zbirno jamo in dva parkirni prostori. V pritličju so predvideni naslednji prostori: prostorna dnevna soba, jedilnica z višino stropa 5 m, kuhinja v open space konceptu, hodnik, kopalnica in spalnica. Notranje stopnišče vodi v nadstropje, kjer sta dve spalnici in dodatna kopalnica. Zaradi 23 m2 velike zunanje tlakovane terase in 28 m2 velikega bazena je ta prostor popoln za uživanje na prostem. Hiša bo ogrevana s talnim gretjem, reguliranim s toplotnimi črpalkami, za dodatno udobje pa bo poskrbel kamin v dnevni sobi. Za hlajenje prostorov bo poskrbela klimatska naprava. Kvaliteta gradnje je visoka, zunanje PVC stavbno pohištvo iz šestkomornih profilov DECEUNINCK/ELEGANT v antracit barvi, troslojna zasteklitev, okovje MACO, dvižno drsne stene HST, alu polkna in komarniki. V neposredni bližini so družinske hiše in počitniške hiše, zaradi česar je ta nepremičnina idealna priložnost za tiste, ki želijo uživati ​​v mirnem podeželskem življenju ali za investitorje, ki iščejo priložnost za uspešen najem počitniške hiše. Na parceli so že napeljani priključki za elektriko in vodo, na parceli pa je tudi več oljk, ki dajejo nepremičnini dodatno vrednost. Izdano je pravnomočno gradbeno dovoljenje, vsi komunalni prispevki so plačani. Cena vključuje: - Hiša v nedokončani fazi z nameščeno streho - Vgrajena fasada - Vgrajeno PVC stavbno pohištvo z ALU polkni in komarniki - Montaža elektrike, vode in talnega gretja Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup stanovanja ali naložbo v čudoviti Istri. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled: +385 91 150 9059 (Viber, WhatsApp) E-naslov: aida.kudic@bagi-international.hr

ID: 1131348