Hiša - BUJE - 990.000 EUR

V severozahodnem delu Istre, v gričevnati in zeleni pokrajini, tako imenovani "hrvaški" Toskani, se nahaja ta turistični objekt s 7 lepo urejenimi sobami in ločeno manjšo hišo v bližini. Bližina Parenzane (nekdanje železniške proge, ki je povezovala Trst in Poreč) in drugih kolesarskih poti, ki se vijejo ob robu istrskega polotoka, bližina igrišč za golf, vinske ceste in oljčnega olja, bližina Piranskih solin ga dela eden izmed najbolj zaželenih objektov za kolesarje v severozahodni Istri. Bližina hotela Kempinski in golf igrišča, Savudrija, Kanegra ter mejnih prehodov Kaštel in Plovanija. Celoten kompleks je zgrajen na zemljišču velikosti 5.500 m2. Celotna površina parcele je v gradbenem območju in možna je pozidava dodatnih površin. Glavna stavba, kjer se nahajajo sobe, ima skupno 280 m2. V kleti se nahaja shramba in garaža v izmeri 60 m2. Pritličje velikosti 140 m2 obsega vhodni del in recepcijo, eno spalnico s kopalnico in izhodom na zasebno teraso ter dodatne sobe in prostor za pripravo in strežbo zajtrka. Na voljo je tudi 60m2 velik bazen, okoli katerega je veliko območje za sončenje in pokrit prostor z žarom skupne površine 200m2. V nadstropju je še 6 sob, vsaka ima svojo kopalnico, površine 140m2. Na parceli je veliko parkirišče (za avtomobile in avtobuse). Lepo urejena namestitev (klima, telefon, internet, TV, sef, balkon). Poleg poletnega turizma obstaja tudi možnost organizacije poročnih slavij, banketov in Team Building druženj. Kompleks lahko deluje kot boutique hotel, B&B, z ali brez restavracije. Poleg glavne stavbe je hiša 80m2 z dvema spalnicama in veliko pokrito teraso. Vse se prodaja v celoti opremljeno. Objekt je donosen, vsakemu resnemu interesentu pa bomo z veseljem pokazali poslovna poročila. Možen je tudi nakup celotnega podjetja, kar ima več prednosti (npr. prodaja olivnega olja, vina, trgovskega blaga, kot so majice, ponudba izletov v regiji, kot so izleti z ladjico, degustacije vin, kolesarske ture in še več). Objekt ima tudi svojo spletno domeno: https://laurus-residence.com. Tudi z davčnega vidika je nakup podjetja donosen. Pomembno je vedeti: obstaja ekipa za upravljanje nepremičnine, kot so prijava, odjava, čiščenje, vrtnarjenje, vzdrževanje bazena in knjigovodstvo. Šifra objekta: csv-1088 Kontakt: Miloš Šverko, miloscasavita@gmail.com, +385 98 856 846

ID: 1074907