Parcela - BRSEČ - 156.000 EUR

OPATIJA, BRSEČ - Urbanizirano zemljišče s pogledom na slikovito obzorje Kvarnerskega zaliva Pravljično Opatijo z razlogom imenujejo biser Jadrana in zibelka turizma, prav tako privlačna kot ta kvarnerski biser pa so tudi drugi kraji v njeni neposredni bližini. V okolici čarobne Opatije, kjer se Učka potopi v valove, se na 157 metrov visoki obalni pečini nahaja srednjeveško mesto Brseč, katerega celotno mesto je zaščiteno kot kulturni spomenik. V tej kombinaciji osupljive obale Kvarnerja in čudovitih gričev je naprodaj urbanizirana parcela s pogledom na slikovito obzorje Kvarnerskega zaliva. Poleg dih jemajoče panorame in izredne lege ga zaznamujeta kaskadni spust terena, poraslega z nižjo in višjo vegetacijo ter zgrajena enonadstropna stavba s površino cca. 39 m², kar je vpisano v zk in k. Dostop do zemljišča je po javni prometni površini - asfaltirani cesti, vsa osnovna infrastruktura pa se nahaja v neposredni bližini. Gradbeno zemljišče mešane rabe se po prostorski dokumentaciji nahaja na območju posebno vredne krajine, krajine istrske obale v zavarovanem obalnem območju morja in delno v zaščitnem pasu državnega cesta. Območja mešane rabe so v skladu z urbanističnim načrtom namenjena gradnji stanovanjskih objektov z največ 4 stanovanjskimi enotami, v katerih so poleg bivalne namembnosti predvidene tudi druge namene, ki ne posegajo v stanovanjske in stanovanjske namene. nimajo škodljivih vplivov na okolje, kot tudi gradnja objektov za gostinsko-turistične namene, v katerih se lahko poleg gostinsko-turističnega namena načrtujejo tudi druge združljive rabe v funkciji osnovne gostinsko-turistične dejavnosti. Stavbe za stanovanjske namene se lahko gradijo prostostoječe, polvzidane in vzidane glede na stavbe na sosednjih stavbnih parcelah. Površina gradbene parcele ne more biti manjša od 400 m². Objekti za gostinsko-turistične namene, gostinski objekti za nastanitev iz skupine hoteli (vrste dediščinskih hotelov, hoteli, aparthoteli in penzioni) in drugi gostinski objekti za nastanitev (vrste prenočišč in prenočišč) se lahko gradijo v prostostoječem, polzidano in pozidano glede na objekte na sosednjih gradbenih parcelah. Površina gradbene parcele ne more biti manjša od 900 m² za prostostoječo in polzidano gradnjo oziroma 600 m² za vgrajeno gradnjo. Pri projektiranju objektov je treba upoštevati značilnosti kakovosti in tradicije gradnje v lokalnem prostoru ter uporabiti kakovostne detajle, razmerja in materiale, značilne za podnebje in tradicijo lokalnih naselij. Zemljišče zaradi svoje mikrolokacije, konfiguracije in urejenega lastništva ponuja izjemno priložnost za gradnjo družinske ali počitniške hiše. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1090410