Hiša - BOŠANA - 760.000 EUR

OTOK PAG, MESTO PAG - luksuzna vila z bazenom na čudoviti lokaciji Otok Pag je eden največjih jadranskih otokov: z 285 km2 je peti največji, z 270 km razčlenjene obale, je otok z najdaljšo obalo na Jadranu, polno zalivov, zalivov, rtov in plaže. Največji zaliv, Paški zaliv, obdaja 20 km prodnatih plaž. Bošana je mali biser na otoku Pagu, ki skriva skrivnosti lepih in nasutih plaž, ki se nahajajo med strmimi skalami. Ta lokacija ne skriva le bogate narave, temveč tudi čudovit pogled na Paški zaliv, ki je z udobne razdalje videti spektakularen. Zaradi gozdnatega hrastovega pasu, ki obdaja to lokacijo, je to eno izmed zaščitenih območij tega otoka. V bližini tega naravnega dragulja, le 80 metrov od plaž, vklenjenih v lepoto okolja, se gradi razkošna vila, ki bo osvojila srca vseh obiskovalcev tega kraja. Ta lepota, ki se razprostira v dveh nadstropjih, ponuja čudovito strešno teraso s panoramskim razgledom, pa tudi prostore za rekreacijo, savno, vinsko klet, kopalnico, stranišče, strojnico bazena, shrambo in hodnik. Vila je visokokakovostna gradnja in popoln moderen projekt, zaradi česar je ta nepremagljivi kotiček odlična izbira za krajše ali daljše bivanje. Udobno se lahko sprostite v opremljeni kuhinji, manjši telovadnici, jacuzziju, pa tudi na sončni strešni terasi, polni ležalnikov za sprostitev. Dvorišče je ograjeno in urejeno, sprejme štiri avtomobile, ki se lahko polnijo na električnih polnilnicah. To je kraj, kjer se luksuzna namestitev sreča z bogato naravo in popolnim razgledom. Opis nepremičnine • 3 luksuzne spalnice – vsaka s svojim WC-jem in kopalnico • dnevna soba z balkonom in panoramskim pogledom na morje in mesto Pag • moderno zasnovana kuhinja z velikim šankom in prostorom za pripravo hrane • Na pritličje se lahko zabavate v dodatno izoliranem salonu prostor z mizo za biljard in namizni nogomet • Po zabavi v pritličju lahko koristite luksuzno opremljen fitnes s pripadajočo infra savno za 6 oseb • Terasa je urejena s celoletnim ogrevanim luksuznim bazenom z zasebnim prostorom za sončenje • zasebno strešno teraso s panoramskim razgledom, kjer so dodatni prostori za sončenje in cel ogrevan jacuzzi • zasebno parkirišče za 3 avtomobile opremljeno s polnilnimi postajami za električne avtomobile ◦ Pag: 4km ◦ Novalja: 15km ◦ Zadar (Letališče): 55km Lastnosti objekta: • Inovativen sistem pametnega doma, ki lastniku omogoča daljinsko upravljanje vseh segmentov vile. Lastnik se lahko na primer odloči za prihod v vilo pozimi, z mobilno napravo lahko vklopi ogrevanje objekta, ogrevanje bazena in jacuzzija, tako da se lastnik ob prihodu lahko sprosti • Super pri načrtovanju stavbe je bil poudarek na energetski učinkovitosti, tako da ima stavba certifikat Nearly zero-energy building, to je skoraj nič-energijska stavba. Investicija: • Objekt lahko zaradi svoje lokacije in pomanjkanja ponudbe podobnih objektov dosega izjemno visoke cene najema na turističnem trgu. Stavba je v izgradnji. Predviden zaključek del: 12 mesecev/2023 Cena za vilo je 850.000 €, po izgradnji pa 950.000 €. Zelo redka in obetavna priložnost na enem izmed najlepših delov otoka Paga. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1033050