Stanovanje - BILICE - 379.000 EUR

ŠIBENIK - BILICE - Prodamo luksuzno stanovanje v pritličju z bazenom! Ta zanimiva nepremičnina se nahaja v mirnem naselju Bilice, poleg Šibenika. Lokacija, ki vam omogoča, da pobegnete od mestne gneče in stresa, a ste od vseh ugodnosti, ki jih ponuja mesto Šibenik, oddaljeni manj kot 10 minut vožnje. Stanovanje, ki nudi popolno kombinacijo udobja, elegance in naravnega okolja. Vila je na novo zgrajena in predstavlja sodoben projekt z atraktivnim dizajnom in kvalitetno gradnjo ter vgradno opremo. Zgrajena je na zemljišču velikosti 448 m2. Zamišljena je kot družinska vila v dveh nadstropjih, ki se po potrebi enostavno ločita v dve ločeni stanovanji. Prodaja se kot celota, vendar je možen dogovor o nakupu vsakega stanovanja posebej. Stanovanje S1 se razteza v dveh etažah in je sestavljeno iz kleti in pritličja. Stanovanje ima ločen vhod. V kletnih prostorih skupne bivalne površine 35,83 m2 sta shramba in strojnica. Pritličje s skupno bivalno površino 98,97 m2 m2 sestoji iz predsobe/hodnika, kopalnice, pralnice, stopnišča, spalnice 1 z lastno kopalnico, garderobe, spalnice 2, prostorne dnevne sobe z jedilnico sobo, ter kuhinjo z izhodom na lepo pokrito teraso z pergolo na električni pogon in pred katero se nahaja 27 m2 bazena in urejenega vrta, letna kuhinja in zunanji tuš s toplo vodo. Poudarek pri opremljanju vile je na izbiri vrhunskih materialov za gradnjo in opremo. Zunanje stavbno pohištvo je izdelano iz najnovejše generacije mizarskih profilov Aluk in stekla, ki ustreza najvišjim energetskim in mehanskim standardom, kar pomeni, da imajo vse steklene stene in okna vpojno UV zaščito in zmanjšujejo segrevanje za 25-30%. Drsne skale imajo dvojno odprtino. Okna so opremljena z električnimi roletami, pripravljenimi za komarnike. Vhodna vrata so protivlomna. Izolacija hiše z 10 cm kameno volno. Spuščen je knauf strop in za eleganten videz so nameščene vgradne karnise (pri vseh oknih/drsnih stenah razen v kopalnicah in hodnikih). Osvetlitev je diskretna in dizajnerska ter zagotavlja lepo in funkcionalno osvetlitev fasade, vseh prostorov, vrta in bazena. Vila je opremljena s pohištvom po meri (kuhinja DOIMO CUCINE z aparati v pritličju, pralnice s pralnim in sušilnim strojem, pohištvo v kopalnicah), vgradne omare, pohištvo za dnevno sobo, hodniki. Nizkoenergijska hiša je poleg vrhunske gradbene opreme in materialov opremljena z dodatnimi vsebinami. Po celotni hiši je bilo izvedeno talno ogrevanje in talno hlajenje z vodnim sistemom. Za talno ogrevanje in hlajenje je v vseh prostorih vgrajena kvalitetna keramika "Florim", stopnišče je obloženo z masivnim lesom (parket hrast natur). Dodatno so bili na strehi nameščeni fotovoltaični paneli za 3,69 KW, priprava za električne radiatorje v kopalnici. Vila ima toplotne črpalke in pripravo za sončne kolektorje na strehi. Klimatske naprave, parapetni konvektorji znamke "Daikin" se nahajajo v obeh nadstropjih, v dnevni sobi in na hodniku, in zagotavljajo optimalno temperaturo v poletni vročini. Bazen je pripravljen za toplotno črpalko, obložen s kakovostnimi keramičnimi ploščicami "Florim" v bež odtenkih, ki ustvarjajo učinek prijetne turkizne barve vode. Bazenska oprema poleg visokega standarda osnovne opreme vključuje elektrolizo za čiščenje in hidromasažne šobe na eni poziciji ter dve šobi na 4 nivojih. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti. Projekt je trenutno v zaključni fazi opremljanja. Vseljivo - 11/2024. leto. Skupna neto uporabna površina je 134,80 m2. Cena: 379.000 € + provizija V objektu je na voljo tudi stanovanje S2 v 1. nadstropju - površine 103,42 m2. Cena: 279.000 € + provizija Obstaja možnost dogovora o nakupu celotnega objekta. Cena: 649.000 € + provizija Bilice Stubalj je majhno naselje v bližini Narodnega parka Krka, ob Prokljanskem jezeru, ki je odprto in povezano z reko Krko in morjem. V vasi je manjše pristanišče za ladje. Je dobro prometno povezan, avtocesta je zelo blizu, letališča Zadar in Split pa sta oddaljena približno 50 km. Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte po telefonu ali elektronski pošti.

ID: 1113324