Hiša - BILICE - 649.000 EUR

ŠIBENIK - BILICE - Luksuzno opremljena samostojna vila z bazenom po želji, lahko tudi 2 ločena apartmaja! Ta zanimiva nepremičnina se nahaja v mirnem naselju Bilice, poleg Šibenika. Lokacija vile vam omogoča, da pobegnete od mestne gneče in stresa, vendar ste manj kot 10 minut vožnje oddaljeni od vseh ugodnosti, ki jih ponuja mesto Šibenik. Vila nudi popolno kombinacijo udobja, elegance in naravnega okolja. Vila je na novo zgrajena in predstavlja sodoben projekt z atraktivnim dizajnom in kvalitetno gradnjo ter vgradno opremo. Zgrajena je na zemljišču velikosti 448 m2. Zamišljena je kot družinska vila v dveh nadstropjih, ki se po potrebi enostavno ločita v dve ločeni stanovanji. Prodaja se kot celota, vendar je možen dogovor o nakupu vsakega stanovanja posebej. Razteza se v treh etažah in je sestavljena iz kleti, pritličja in nadstropja. V kletni etaži skupne bivalne površine 35,83 m2 je shramba z vgradnimi omarami po meri in popolnoma opremljena strojnica. Oprema je samostojna, popolnoma avtonomna za vsako etažo. Pritličje s skupno bivalno površino 98,97 m2 m2 sestoji iz predsobe/hodnika, kopalnice, pralnice, stopnišča, spalnice 1 z lastno kopalnico, garderobe, spalnice 2, prostorne dnevne sobe z jedilnico sobo, ter kuhinjo z izhodom na pokrito teraso s pergolo na električni pogon in pred katero se nahaja 27 m2 bazen in urejen vrt, letna kuhinja, zunanji tuš s toplo vodo. Stanovanje v 1. nadstropju ima svoj ločen vhod, glede na potrebe uporabnika pa lahko notranje stopnišče povezuje obe etaži. Zgornje nadstropje ima skupno bivalno površino 103,42 m2 in je sestavljeno iz vhoda/hodnika, stopnišča, pralnice, spalnice 1, kopalnice, spalnice 2 z lastno kopalnico, garderobe, prostorne dnevne sobe, kuhinje in jedilnice soba z izhodom na lepo teraso. Poudarek pri opremljanju vile je na izbiri vrhunskih materialov za gradnjo in opremo. Zunanje stavbno pohištvo je izdelano iz najnovejše generacije mizarskih profilov Aluk in stekla, ki ustreza najvišjim energetskim in mehanskim standardom, kar pomeni, da imajo vse steklene stene in okna vpojno UV zaščito in zmanjšujejo segrevanje za 25-30%. Drsne skale imajo dvojno odprtino. Okna so opremljena z električnimi roletami, pripravljenimi za komarnike. Vhodna vrata so protivlomna. Izolacija hiše z 10 cm kameno volno. Spuščen je knauf strop in za eleganten videz so nameščene vgradne karnise (pri vseh oknih/drsnih stenah razen v kopalnicah in hodnikih). Osvetlitev je diskretna in dizajnerska ter zagotavlja lepo in funkcionalno osvetlitev fasade, vseh prostorov, vrta in bazena. Vila je opremljena s pohištvom po meri (kuhinja DOIMO CUCINE z aparati v pritličju, pralnice s pralnim in sušilnim strojem, pohištvo v kopalnicah), vgradne omare, pohištvo za dnevno sobo, hodniki. Nizkoenergijska hiša je poleg vrhunske gradbene opreme in materialov opremljena z dodatnimi vsebinami. Po celotni hiši je bilo izvedeno talno ogrevanje in talno hlajenje na vodovodni sistem. Za talno ogrevanje in hlajenje je v vseh prostorih vgrajena kvalitetna keramika "Florim", stopnišče je obloženo z masivnim lesom (parket hrast natur). Dodatno so bili na strehi nameščeni fotovoltaični paneli za 3,69 KW, priprava za električne radiatorje v kopalnici. Vila ima toplotne črpalke in pripravo za sončne kolektorje na strehi. Klimatske naprave, parapetni konvektorji znamke "Daikin" se nahajajo v obeh nadstropjih, v dnevni sobi in na hodniku, in zagotavljajo optimalno temperaturo v poletni vročini. Bazen je pripravljen za toplotno črpalko, obložen s kvalitetnimi keramičnimi ploščicami "Florim" v bež odtenkih, ki ustvarjajo učinek prijetne turkizne barve vode. Bazenska oprema poleg visokega standarda osnovne opreme vključuje elektrolizo za čiščenje in hidromasažne šobe na eni poziciji ter dve šobi na 4 nivojih. Na dvorišču so tri parkirna mesta. Projekt je trenutno v zaključni fazi opremljanja. Vseljivo - 11/2024. leto. Skupna neto uporabna površina je 238,22 m2. Cena: 649.000 € + provizija Obstaja možnost dogovora za nakup vsakega stanovanja posebej. Stanovanje S1 skupne neto uporabne površine je 134,80 m2 - Cena: 379.000 € + provizija Stanovanje S2 Skupna neto uporabna površina je 103,42 m2 - Cena: 279.000 € + provizija Bilice Stubalj je majhno naselje v bližini Narodnega parka Krka, ob Prokljanskem jezeru, ki je odprto in povezano z reko Krko in morjem. V vasi je manjše pristanišče za ladje. Prometno je dobro povezan, zelo blizu je avtoceste, letališča Zadar in Split pa sta oddaljena približno 50 km. Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte preko telefona ali elektronske pošte.

ID: 1147481