Parcela - BIBINJE - 347.770 EUR

Prodamo gradbeno zemljišče v Bibinjah, naselju blizu Zadra, nedaleč od marine Bibinje, ob asfaltirani cesti, kjer so priključki za elektriko, vodo in kanalizacijo. Zemljišče je pravilne oblike in je sestavljeno iz dveh parcel...skupaj 1159m2, dovoljena je gradnja za objekte z apartmaji, družinsko hišo, vilo ali počitniško hišo. Dostop do parcele je dosežen preko k.č. misel kot pot. Navedene parcele imajo skupno kvadraturo 1159,00 m2 in so pribl. 47,00 m x 28,00 m. V primeru delitve na tri manjše parcele jih je treba za realizacijo razdeliti vzdolžno pogoj minimalne širine parcele 12,00m. V tem primeru bi imela vsaka ploskev širino od 15,65 m. Če so parcele razdeljene na ta način, je treba do vsake parcele zagotoviti dostopno pot bi bil dolg 31,30 m in širok najmanj 5,00 m, torej bi potrebovali 157 m2. S tem bi dobili dve parceli velikosti 308,00 m2 in eno 386,00 m2. Na teh parcelah bi se lahko zgradil stanovanjski objekt tipa "A" z maksimalno kletno etažo, pritličje, nadstropje in mansarda maksimalne višine 8,00 m. Naš koeficient gradnje je 0,30, nadzemna uporabna površina 0,90, s podzemno etažo 1,20 s tem, da je največja bruto površina ne presega 400,00 m2. Število stanovanjskih enot ni omejeno z načrtom. Potreba po zadovoljitvi minimalno 1,5 parkirno mesto na stanovanjsko enoto in minimalno 30 % zelenice. Predmet objekti morajo biti od sosednjih mej odmaknjeni najmanj 3,00 m, od ceste pa 5,00 m. Lastništvo je urejeno, dokumentacija prav tako, za več informacij pa se dogovorite za ogled.

ID: 1115738