Parcela - BARBAN - 394.000 EUR

ISTRA, BARBAN - Kompleks zazidljivih parcel, ki se nahajajo na mirni lokaciji, ena poleg druge. Na dveh zemljiščih je že vložena vloga za pridobitev gradbenega dovoljenja za gradnjo samostojnih modernih in luksuznih vil. S ponosom predstavljamo to odlično priložnost za vse, ki iščejo zemljišče za gradnjo sodobnega kompleksa vil z varnim donosom naložbe. OPIS ZEMLJIŠČA: Gre za kompleks 5 gradbenih zemljišč, ki skupaj obsegajo 3890m2. Vsaka parcela posebej: * parcela 1: 517m - širina: 21,25m, dolžina: 24,80m * parcela 2: 539m2 - širina: 19,48m, dolžina: 26,98m * parcela 3: 747m2 - širina: 26,80m, dolžina: 29,29m * Parcela 4: 763m2 - Širina: 24,21m, Dolžina: 37,61m * Parcela 5: 526m2 - Širina: 20,65m, Dolžina: 27,32m Poudariti moramo, da sta na parceli 3 in parceli 4 lastnika podala zahtevo za gradnjo samostojne moderne in visoko luksuzne vile, ki bi obsegale cca 280m2 NETO površine in so razdeljene na dve etaži, pritličje in prvo nadstropje. OPIS BODOČIH VIL: V pritličju vil je predviden "open space" bivalni del z dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Nato bi se v pritličju nahajala prva spalnica z lastno kopalnico in straniščem za goste ter predprostor z garderobnim delom. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje vile, kjer so 3 dodatne spalnice, od katerih je ena glavna spalnica. Vsaka spalnica v tem nadstropju bi imela svojo kopalnico ter dostop do delno pokrite terase s čudovitim pogledom na hribovito pokrajino. Seveda ima vsaka od vil svoj bazen na vrtu, dimenzij 4,30 m X 11,25 m, z večjo pokrito teraso, kjer so predvideni prostori za sedenje in zabavo. DODATNE INFORMACIJE: * Lastništvo zemljišča je urejeno, brez bremen. * Možnost gradnje počitniških vil ali družinskih hiš. * Obvezna razdalja med objekti in mejo parcel je 4m. * Zazidljivost 30% na vsako parcelo. * Obveznost poševne strehe. * Obstaja tudi možnost nakupa; - posamično parcele 3 in 4, - skupaj parcele 3 in 4, - ali skupaj parcele 1, 2 in 5. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji termina za ogled zemljišča, vpogled v dokumentacijo in ogled lokacije, kontaktirajte nas! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1084416