Parcela - BARBAN - 207.500 EUR

ISTRA, BARBAN - Dve gradbeni parceli, ki se nahajata na mirni lokaciji, eno poleg drugega, na katerih je bila vložena zahteva za gradbeno dovoljenje za gradnjo dveh samostoječih modernih in luksuznih vil. S ponosom predstavljamo odlično priložnost za vse tiste, ki iščete zemljišče za gradnjo družinske hiše ali nepremičnino, s katero si želite zagotoviti povrnitev naložbe v obliki turizma ali kasnejše preprodaje. Gre za dve kvalitetni gradbeni zemljišči, ki skupaj obsegata 1510 m2, in sicer ena parcela obsega 747 m2, druga pa do 763 m2. Obe parceli sta pravokotne oblike, kar zagotavlja maksimalno izkoriščenost. Lastniki zemljišč so podali zahtevo za gradnjo samostojnih modernih in visoko luksuznih vil, ki bi obsegale cca 280m2 NETO površine in so razdeljene na dve etaži, pritličje in nadstropje. V pritličju vile je predviden dnevni prostor »open space« koncepta, ki obsega dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Nato bi bila v pritličju prva spalnica z lastno kopalnico in straniščem za goste ter predsoba z garderobnim delom. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje vile, kjer so 3 dodatne spalnice, od katerih je ena glavna spalnica. Vsaka spalnica v tem nadstropju bi imela svojo kopalnico ter dostop do delno pokrite terase s čudovitim pogledom na hribovito pokrajino. Seveda ima vsaka od vil svoj bazen na vrtu, dimenzij 4,30 m X 11,25 m, z večjo pokrito teraso, kjer so predvideni prostori za sedenje in zabavo. Dimenzije manjše parcele 747m2: * Širina: 26,80m * Dolžina: 29,29m Mere večje parcele 763m2: * Širina: 24,21m * Dolžina: 37,61m DODATNE INFORMACIJE: * Lastništvo obeh parcel je urejeno, 1/ 1 lastnik, brez bremen. * Možnost gradnje počitniških vil ali družinskih hiš. * Obvezna razdalja med objekti in mejo parcel je 4m. * Zazidljivost 30% na vsako parcelo. * Obveznost poševne strehe. * Obstaja možnost dokupa dodatnih 3 zemljišč. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji termina za ogled zemljišča, vpogled v dokumentacijo in ogled lokacije nas kontaktirajte! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1084417