Hiša - BARBAN - 930.000 EUR

ISTRA, BARBAN - Vila dvojček z bazenom in maksimalno zasebnostjo Barban je majhno slikovito srednjeveško naselje akropolskega tipa v južnem delu vzhodne Istre, ki leži nad dolino reke Raše. Dobro ohranjene arhitekturne zgradbe iz obdobja baroka in gotike, freske in glagolski napisi, cerkve, palače in obzidje, viteška igra dirke na prstan, tradicionalni praznik vina in festival fig naredijo Barban izjemno privlačen. Občina Barban, ki ima izhod na morje v Raškem zalivu, zavzema površino 100 km2. Poleg Barbana je v čudovitem zelenju Barbanštine še 31 naselij. V enem od teh naselij poteka gradnja te čudovite samostojne vile z dvema stanovanjskima enotama. Vila je zadnja v gradbenem območju in z dveh strani meji na kmetijsko zemljišče, s čimer je zagotovljena maksimalna količina zasebnosti. Vila je enonadstropna, njeni bodoči lastniki pa bodo skupaj prejeli 174 m2 bivalne površine. Stanovanjska enota 1 ima površino 92 m2, stanovanjska enota 2 pa je nekoliko manjša, 82 m2. Obe stanovanjski enoti imata enako razporeditev prostorov. Prostori v vili so odlično povezani, zasnovani pa so tako, da je bivanje čim bolj prijetno in da vsak prostor v največji možni meri izpolnjuje svojo vlogo. Ob samem vhodu v vilo je bivalni del zasnovan po sistemu »open space«. V bivalnem delu je udobna dnevna soba, idealna za sprostitev po aktivnem dnevu. Poleg dnevne sobe je še jedilnica, ki zadostuje za vso družino, na voljo pa je tudi čudovita kuhinja. Poudariti je treba, da ima dnevna soba in jedilnica izhod na zasebno letno teraso z bazenom. V nadaljevanju prostora sta dve udobni spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico. Druga kopalnica se nahaja na hodniku in si jo delijo vsi člani gospodinjstva. Zraven je pralnica, ki je hkrati tudi kurilnica. Celotna vila obsega dva bivalna prostora z dvema kuhinjama in jedilnicama, štiri spalnice, štiri kopalnice in dve pralnici. Kot rečeno, iz bivalnih prostorov vil izstopimo na lep vrt, kjer se nahajata dva čudovita prelivna bazena dimenzij 3,5x6,6 metrov. Bazeni so ogrevani, kar omogoča njihovo uporabo v mrzlih zimskih dneh in s tem možnost podaljšanja turistične sezone za tiste, ki se nameravate ukvarjati s turističnim najemom. Vrt je skrit očem in ponuja vse, kar potrebujete za popolno zabavo na prostem. Za vaše pločevinaste ljubljenčke je na voljo skupno pet parkirnih mest. Večja stanovanjska enota ima tri, manjša pa dva. Vila se ogreva s talnim ogrevanjem s toplotno črpalko in klimatskimi napravami. Za odvajanje odpadnih voda se uporablja mestna kanalizacija. Zaključek gradnje je predviden do junija 2025. Vila se prodaja brez pohištva in sanitarij. Ta zanimiva vila je idealna nepremičnina za družinsko življenje ali za turizem. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1107002