Hiša - BARAT - 1.150.000 EUR

ISTRA, KANFANAR - Luksuzna vila s čudovitim pogledom na morje. Ta čudovita hiša se nahaja v bližini srednjeveške trdnjave Dvigrad in občine Kanfanar, ki je znana po bogastvu kulturne in zgodovinske dediščine, naravnih lepotah in tradicionalnih običajih. Nahaja se na strateški lokaciji na robu gradbenega območja in je obdan z zelenjem ter mirom, ki ga ponuja. Posebnost te hiše je, da gre za hišo z Eko certifikatom, eno redkih v Istrski županiji (samo 53 hiš v Istri ima ta certifikat). Arhitekturno je zasnovan tako, da ima 5 zvezdic in kot tak ima vse, kar si lahko zamislite in zaželite. Ta moderna hiša se nahaja na 1000m2 velikem vrtu, ki se razprostira na dveh etažah, pritličju in prvem nadstropju, s skupno bivalno površino 250m2. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica z lastno kopalnico in WC za goste. Pritličje te čudovite hiše poleg kvalitetnega pohištva po meri krasijo tudi ploščice italijanskega dizajna, celotna hiša pa ima talno ogrevanje s toplotno črpalko, v dnevni sobi pa je tudi kamin ki nudi posebno vzdušje v zimskih mesecih. Dnevni prostor vodi neposredno na vrt in bazen, kjer lahko uživate na soncu. Notranje stopnišče iz braškega kamna vodi v prvo nadstropje, kjer so še tri spalnice z lastnimi kopalnicami. Ena od sob ima lastno teraso s pogledom v daljavo in morje. Vse kopalnice imajo ročno izdelane umivalnike, steklene stene prhe pa so premične za maksimalno udobje. Dvorišče je ograjeno, urejeno in vzdrževano. Na samem vhodu skozi avtomatizirana vrata naletimo na stoletno oljko in množico sredozemskih rastlin. V samem središču vrta je bazen, ki meri 48 m2 in je napolnjen s slano vodo. Ob bazenu je čudovit vkopan prostor za druženje in sončenje, svoje mesto pa je našel tudi jacuzzi. Na vrtu je tudi pokrita letna kuhinja z vsemi potrebnimi napravami. Posebnost te čudovite in edinstvene nepremičnine je prav gotovo pogled na morje, ki se razprostira že iz pritličja ter številni drugi detajli, ki vas bodo navdušili že na prvi pogled. Do vseh objektov kot so trgovine, izobraževalne in zdravstvene ustanove je le pet do deset minut vožnje. Glede na lokacijo, opremljenost in neoviran pogled na morje, okolje in zelenje nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali kot naložbo za oddajo v turistične namene, kjer je ta hiša dosegla odlične rezultate. Glede na to, da gre za ročno izdelano pohištvo, le-to ni vključeno v ceno (razen kuhinje), vsekakor pa se ga da urediti z doplačilom. DODATNE INFORMACIJE: - zunanji solarni tuš - ploščice zunaj in znotraj so protizdrsne R11 - 10kw fotovoltaične celice, ki proizvajajo elektriko - čistilci vode - vgrajeni ventilatorski konvektorji v vsakem prostoru - alarm in video nadzor - avtomatsko zalivanje - bojler 450L higienske vode in 250L tehnične vode - 6 parkirnih mest v ograjenem dvorišču - sistem pametne hiše; upravljanje pametnega doma preko aplikacije na mobilni napravi - prižig luči na dotik Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1111269