Hiša - BANJOLE - 990.000 EUR

ISTRA, BANJOLE - Apartmajska hiša z bazenom in vrtom 150m od morja Na najjužnejši točki istrskega polotoka se nahaja obalni biser - mesto Medulin, eden najbolj znanih predstavnikov istrskega turizma. Je središče priljubljene medulinske riviere, zgrajene na ostankih prazgodovinskih naselbin, ki vključuje okoliške zelo privlačne kraje; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša in Banjole. To območje se ponaša tudi z medulinskim arhipelagom z 11 nenaseljenimi otoki in otočki. V naselju Banjole prodamo hišo s 6 apartmaji, konobo in bazenom, le 150m od morja. Hiša se nahaja na zemljišču velikosti 1250 m2. Ta samostojna hiša je bila zgrajena v devetdesetih letih prejšnjega stoletja in je sestavljena iz kleti, pritličja, nadstropja in mansarde. V naravi je zgrajenih 6 stanovanj (po eno v kleti in mansardi, dve v pritličju in dve v nadstropju). Etaži sta povezani z zunanjim stopniščem. S terase v zgornjem nadstropju se vidi morje. Vsak apartma je sestavljen iz dnevne sobe z jedilnico, ločene kuhinje, dveh spalnic, kopalnice in terase. Poleg omenjenih 6 stanovanj je v pritličju še dodatno stanovanje, ki se trenutno uporablja kot gostilna. Na vrtu je žar in zunanji bazen s strojnico. Bazen je nepravilnih oblik, s površino okoli 50 m2. Na parceli je zgrajen tudi pritlični objekt - garaža za 2 večja avtomobila, poleg tega pa je še 8 parkirnih mest. K omenjeni garaži je ograjena neumazana terasa v izmeri 50 m2. Zemljišče je v celoti ograjeno. Okolica hiše in bazena sta tlakovana, zelenica pa meri 70m2. Dostop na dvorišče hiše je z dveh strani. Hiša se nahaja ob asfaltni cesti. Dodatne opombe k nepremičnini: Tlorisna površina: Klet - bruto 128,90 m2; neto 115,75 m2 Pritličje - bruto 120,45 m2; neto 104,90 m2 Tla - bruto 110,85 m2; neto 100,20 m2 Podstrešje - bruto 93,40 m2; neto 77,15 m2 Garaža - bruto 50,00 m2; neto 25,00 m2 Skupna - bruto 503,60 m2; neto 423,00 m2 Tehnični opis: Konstrukcija: betonski temelji, zidovi iz opečnih blokov + ab cerklaž, medetažna konstrukcija je fert, predelne stene so opečne, strešna konstrukcija je poševna, lesena, strešnik. Fasada: ometana in pleskana. v mansardi, opaž Mizarstvo: notranje leseno, fasada je lesena, zunanja zasteklitev + lesene polkna Instalacije: Elektrika, plin, vodovod, kanalizacija in ogrevanje so napeljane v vsakem stanovanju (razen v mansardi), kamin / več klim. klimatske enote. Glede na lokacijo v bližini morja in neoviran pogled na okolje in zelenje predstavlja nepremičnina odlično priložnost za družinsko življenje ali kot naložbo za oddajo v turistične namene. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 937109