Hiša - BANJOLE - 2.050.000 EUR

Z velikim veseljem vam predstavljamo luksuzno vilo v Volmi velikosti 277 m2 s šestimi spalnicami in petimi kopalnicami v treh nadstropjih ter z vrtom 800 m2, skupna kvadratura nepremičnine je 1.073 m2. Od morja je oddaljen le 200 m, z balkona pa lahko uživate v panoramskem pogledu na morje. Dvorišče je skrbno urejeno v mediteranskem stilu, krasita pa ga dve terasi, prostor za sončenje, bazen z ogrevano vodo in prostorno dvorišče. Vila kot tudi vrt sta oplemenitena in izjemno lepo vzdrževana, celotna posest pa je pod alarmnim sistemom. Vila se izjemno uspešno oddaja v turistične namene z najvišjimi ocenami gostov, za njeno vzdrževanje pa skrbi uigrana ekipa. Predstavili vam bomo vse podrobnosti o tej izjemni vili, zgrajeni leta 2009, ki bi vas utegnile zanimati. Vila je bila zgrajena za osebne potrebe investitorja, gradnja pa je bila izvedena z visokokakovostnimi materiali in s posebnim poudarkom na vseh detajlih ter je bila namenjena družinskim počitnicam, kasneje pa turističnemu najemu. Je luksuzno in dizajnersko opremljena z vrhunskim pohištvom in vrhunskimi gospodinjskimi aparati. Pri dekoraciji je bila posebna pozornost namenjena barvnemu ujemanju notranjosti, da zagotavljajo občutek maksimalnega udobja. V pritličju skozi udoben predprostor pridemo do prijetnega in skrbno urejenega odprtega prostora, kjer se nahaja jedilnica s prostorno mizo za osem oseb in dnevna soba, ki je v nekoliko nižjem nivoju ločena z par stopnic. Tik ob jedilnici se nahaja izjemno opremljena kuhinja z vsemi vrhunskimi aparati, ki vam bodo pomagali, da boste udobno in lahkotno uživali v pripravi svojih kulinaričnih specialitet. V istem nadstropju sta tudi dve spalnici, urejeni z veliko pozornosti in okusa. Opremljene so z zakonskimi posteljami s kakovostnimi vzmetnicami, vsaka ima svojo kopalnico in dostop do sončne terase in bazena, na voljo pa je še en WC za goste. Tukaj imamo tudi en apartma z ločenim vhodom, poleg glavnega vhoda v hišo, ki je opremljen s spalnico z veliko zakonsko posteljo s kakovostno vzmetnico in eno kopalnico. Prostoren in izjemno svetel open space prostor, okrašen s steklenimi stenami, super udobno masivno modularno sedežno garnituro in ravnim TV-jem komunicira s skoraj 800 m2 velikim vrtom. Dvorišče je res ustvarjeno za uživanje mladih in starih, krasi pa ga veliko dvorišče z mediteranskim rastlinjem, več oljkami in palmami, kjer se lahko otroci brezskrbno igrajo, odrasli pa zabavajo. Ima s kamnom tlakovano teraso s priročno letno kuhinjo in modernim žarom v ameriškem stilu, na katerem je ena miza za osem oseb. Terasa se nadaljuje na udobno sončenje in ogrevan bazen velikosti 56 m2 s sistemom slane vode (elektroliza) in avtomatskim pokrovom, ob katerem je tudi zunanji tuš. V drugem delu vrta je še ena ločena terasa, na katero lahko pridete iz jedilnice, kjer lahko uživate v miru ob dobri knjigi ali kvalitetni družbi ob kozarcu dobrega vina in odličnih prigrizkih ter sproščujoči glasbi, saj je tam tudi miza za osem oseb. In tu smo spet v notranjosti vile, kjer pridemo po stopnicah obloženih s prefinjenim lesenim opažem v prvo nadstropje, kjer se nahaja okusno urejena glavna spalnica, opremljena z zakonsko posteljo s kakovostno vzmetnico in lastno kopalnico s hidromasažno kadjo. Soba ima dostop do balkona, s katerega lahko uživate v panoramskem pogledu na sončne zahode in zaliv Paltana. Z najvišje točke vile se spustimo na najnižjo, iz udobne predsobe nas stopnice, obložene s kakovostnimi ploščicami, pripeljejo v kletno etažo vile, kjer je ogromno prostora za različne namene. V tem prostoru dominira soba, ki sta jo lastnika opremila za zabavo in druženje s svojim delovnim kotičkom. Možnosti (pre)namembnosti tega prostora je res nešteto, od oplemenitene vinske kleti, do SPA cone, prijetne otroške igralnice ali na primer moške jame. Na voljo sta tudi dve povezani sobi, idealni za družino z majhnimi otroki, eno spalnico pa enostavno spremenite v dnevno sobo ali otroško igralnico in tako omogočite različne možnosti uporabe. V tej etaži je tudi kopalnica s tuš kabino in prostor, ki služi kot shramba in pralnica, kurilnica in garaža za dve vozili iz katere je direkten vhod v vilo. Izpostavili bomo še nekatere druge značilnosti te ekskluzivne vile. Zaznamujejo jo visokokakovostni materiali pri gradnji in dekoraciji ter opremi, tako same vile kot vrta in vseh njegovih vsebin. Vsa tla so obložena s kvalitetnimi keramičnimi ploščicami ali parketom, zunanje ALU pohištvo je kvalitetno trikomorno, senčila se nastavljajo s pritiskom na gumb, v vseh spalnicah so flat TV sprejemniki s priključkom na satelitsko televizijo, prav tako klima klimatske enote. V zimskih dneh boste lahko izbirali med več možnostmi ogrevanja, prostore lahko ogrevate s klimatsko napravo ali talnim gretjem ali s plinsko centralno kurjavo in radiatorji, ki so praktično razporejeni po vili. Celotno posestvo je obdano z zidano ograjo, ob kateri je prečiščena in skrbno vzdrževana naravna zelena ograja, ki ščiti vaše intimne dele pred pogledi ter zagotavlja zasebnost in mir za sprostitev, počitek in uživanje v družbi vaših najdražjih. Da bo vaša trata vedno zelena in rastlinje bujno, je na voljo avtomatski namakalni sistem. Gre za vilo z visoko energetsko učinkovitostjo, kar dokazuje energetska izkaznica A+. Celotna posest, v vili in na vrtu, je pokrita z odličnim WIFI signalom. Parkiranje je zagotovljeno v garaži, lahko pa tudi na parkirnih mestih pred vilo na malo prometni cesti. Lastništvo kot tudi vsa dokumentacija je urejena. Čas je bil, da predstavimo sam kraj, kjer se nahaja ta fenomenalna nepremičnina. Volme, znan tudi kot puljski Beverly Hills, je razkošno naselje z obilico vil in počitniških hiš. Nahaja se 3 km od Pulja in 4 km od najjužnejše točke istrskega polotoka, veličastnega zaščitenega parka narave Kamenjak, kjer lahko uživate v neštetih naravnih plažah in zalivih, ki jih krasi kristalno modro morje, pa tudi v številnih kolesarskih stezah, sprehajališčih. , surf točke... Le nekaj minut hoje ali vožnje stran je več odličnih restavracij in kavarn, trgovin in ribarnic, bankomatov in lekarn, bencinskih črpalk in vsega, kar je potrebno za prijetno življenje in sproščen poletni dopust. V Volmi je butična marina, kjer so privezi samo za privatna plovila (brez čarterskih plovil), ki je od vile in plaže oddaljena cca 200 m, urejena z namenom, da služi vsem lastnikom nepremičnin v tem naselju, in na razdalji 400- nekaj metrov od vile. In za konec, če povzamem, vas bo ta nepremičnina navdušila takoj, ko boste prestopili njen prag. Inteligentno načrtovana notranjost in njena neposredna povezava z zunanjostjo vile naredi vaše bivanje izjemno prijetno. Zaradi kakovosti opravljenega dela in uporabljenih materialov ter atraktivne lokacije je ta luksuzna vila in njen vrt redka priložnost na tem delu istrske obale. Ne glede na to, ali iščete popoln kraj za svoje osebne potrebe, kjer boste uživali v vseh vidikih, ali iščete priložnost za naložbo, ste na pravem mestu. Zdenka Gold, pooblaščeni posrednik, na gsm +385 98 353968 in Miro Jelaska, pomočnik pri posredovanju, na gsm: +385 91 1976285, sta vam na voljo za vse dodatne informacije, kot tudi za ogled te edinstvene nepremičnine.

ID: 1070946