Hiša - BALE - 1.600.000 EUR

ISTRA, BALE - Luksuzna dizajnerska hiša z bazenom Eden najlepših istrskih biserov je mesto Bale, ki leži na zahodni obali Istre. To zgodovinsko kamnito mestece je zgrajeno na hribu, obkroženem z oljčnimi nasadi in vinogradi, ter je od morja in nedotaknjene morske obale oddaljeno 5 kilometrov. Skozi občino Bale poteka 45. vzporednik, torej njen najjužnejši del, kar pomeni, da je na najbolj idealnem mestu – na polovici poti med ekvatorjem in severnim tečajem. Povprečna letna temperatura v Balah je 14 stopinj Celzija, na leto pa zabeležijo povprečno 2400 sončnih ur. V tem slikovitem istrskem srednjeveškem mestu je naprodaj luksuzna dizajnerska hiša z bazenom. Nepremičnina predstavlja harmonijo prostora, potreb, funkcij, konstrukcije in lepote. Nahaja se v položni soseski, obdani z naravo, družinskimi hišami in počitniškimi hišami, ki ponujajo popolno ravnovesje podeželskega okolja in bližine morja ter urbanih vsebin, dovolj daleč od gneče in hrupa, a še vedno blizu vseh potrebnih vsebin. za celoletno bivanje. Poleg lokacije, ki zagotavlja popolno udobje, nepremičnino odlikuje tudi kvaliteta gradnje, ki zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja. Poleg fasadnega sistema Baumit najvišjega razreda ima hiša energetsko izkaznico visokega razreda, stavbno pohištvo je priznanih proizvajalcev, tla pa so obložena s kakovostnim krtačenim hrastovim parketom. Ogrevanje/hlajenje hiše je v celoti zagotovljeno s sistemom talnega ogrevanja in inverterskimi klimatskimi napravami. Izstopa tudi z ultimativno notranjo opremo vrhunske kakovosti priznanega arhitekturnega studia in je opremljena z vrhunskim dizajnerskim pohištvom in vrhunsko opremo. Hiša sodobnega preboja brezčasne arhitekture s poudarkom na funkcionalnosti in estetiki se oblikovno in barvno ujema z naseljem in krajino, je razdeljena na dve etaži s funkcionalnim tlorisom, bivalni del pa ponuja harmonično okopano bivalno okolje. v naravni svetlobi, ki izžareva prefinjenost in udobje. V pritličju je odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo z izhodom na pokrito teraso, na kateri je letna kuhinja z odprtim kaminom. Tloris dopolnjuje spalnica z lastno kopalnico, wellness s savno in fitnes napravami, WC za goste, pralnica, shramba in dve shrambi. Prvo nadstropje obsega dve spalnici, dve kopalnici in galerijski prostor. Ograjen vrt je poln zelenja, popolno harmonijo urejenega in hortikulturnega vrta pa obdaja 50 m² velik ogrevan bazen s teraso za sončenje in pokritim salonom. Predvideni rok za dokončanje del in primopredajo nepremičnine je predviden konec leta 2025. Objekt gradijo in opremljajo lokalni izvajalci in dobavitelji, ki delajo in živijo na tem območju ter so stranki na voljo za vse prihodnje storitve in morebitne nujne intervencije. Zanesljiv prodajalec z že več zgrajenimi hišami v okolici, ki so zgleden primer kakovosti gradnje, opreme in materialov. Zaradi lokacije, udobja in strukture je ta vrhunska nepremičnina idealna priložnost za mirno družinsko življenje kot tudi naložba z namenom turističnega oddajanja. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1102037